2023-06-06 14:12發布
欠債80萬無力償還在法院起訴，法院會不會支持借款利息？案例：債權人：李某名義借款128萬元，受讓人張某與債權人簽訂了20萬元的還款借款合同，并把 本金以利息的現在方式支付給李某。 二審審理時，債權人向法院申請執行擔保合同項下債權，司法判決...
【裁判要旨】購房消費者向開發商購買商品性住房并已經支付全部價款后開發商被申請破產，在該商品房還未辦理過戶登記的情況下，雖然該房屋仍屬于開發商的破產財產，但基于購房消費者就所購商品房對出賣人享有的特殊債權屬性，要求破產管理人繼續履行《商品房買...
【裁判要旨】執行異議申請人即使為訴爭房屋的實際出資人，其與該房屋名義登記人之間借名買房的行為亦僅在雙方間產生債權債務關系，不具有對抗第三人的法律效果，故執行異議申請人無權以上述房屋買受人的身份主張權益。中華人民共和國最高人民法院民 事 判 ...
導讀【裁判要旨】購房消費者向開發商購買商品性住房并已經支付全部價款后開發商被申請破產，在該商品房還未辦理過戶登記的情況下，雖然該房屋仍屬于開發商的破產財產，但基于購房消費者就所購商品房對出賣人享有的特殊債權屬性，要求破產管理人繼續履行《商品...
來源：最高院?裁判文書 轉自：民事審判【裁判要旨】當事人在債務履行期限屆滿后達成以物抵債協議，抵債物未交付債權人，債權人請求債務人交付的，經審查不存在惡意損害第三人合法權益等虛假訴訟情形，且無其他無效事由的，依法應予以支持。該以物抵債協議如...
【裁判要旨】1.因抵押擔保責任屬合同內的約定責任，賠償責任為合同外的法定責任，二者相互獨立，故賠償責任的范圍應根據損失大小及過錯程度加以認定，并不受擔保責任范圍的限制。2.當抵押權人基于抵押合同有效的前提起訴請求抵押人承擔抵押擔保責任時，應...
來源：法律服務窗裁判要旨：1.因出賣人（開發商）未按照約定期限交付房屋，致使案涉《商品房預售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的無法實現亦被解除，應由出賣人將收取的購房貸款本金及利息返還擔保權人（貸款銀行）和買受人（購房者），而買...
來源：上海審判研究本案經最高法院審判委員會討論決定，判決于2020年12月3日生效。中華人民共和國最高人民法院民 事 判 決 書（2019）最高法民再245號裁判要點：1.因出賣人（開發商）未按照約定期限交付房屋，致使案涉《商品房預售合同》...
▌一、 何謂買賣不破租賃? ▌二、以租賃形式抵償債務，是否適用買賣不破租賃原則? 按照目前的司法實踐，以租賃形式抵償債務的，不適用買賣不破租賃原則。 浙江省高級人民法院《關于執行非住宅房屋時案外人主張租賃權的若干問題解答》第二條：執行...
▌裁判要旨當事人簽訂房屋買賣合同的目的系為借款合同提供擔保的，構成通謀虛偽表示，房屋買賣合同本身作為偽裝行為無效，而借款擔保作為隱藏行為，在不違反法律、行政法規的強制性規定的情況下，可以肯定其在當事人之間的合同效力。毛來華、林福漢執行異議之...
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