2023-06-06 04:53發布
今天繼續推出房屋買賣合同糾紛的最高法院權威裁判規則20條供法律人參考學習1.借款合同雙方當事人訂立商品房買賣合同，將借款本金及利息轉化為已付購房款，不得將超出法律規定保護限額的高額利息轉化為已付購房款——湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛訴新疆鄂...
因購買農村住房遭遇拆遷引發的糾紛屢見不鮮，并成為審判實務的一個難點，小編對涉及此類案件的一些要點進行了梳理總結，以供大家研究交流。農村宅基地住房作為一種特殊的不動產，主要包括宅基地占地范圍內集體土地使用權和地上的房屋所有權，是集體經濟組織為...
《中華人民共和國土地管理法》規定，農村村民每戶只有一處不超面積的宅基地，宅基地不允許買賣。
民事起訴狀 原告： XX，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：xx省XX市XX鎮XX居委會XX村xx號，身份證號碼：XXXXXXXXXX。 被告： XX(又名： XX)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：xx市XX區XX街...
農村房屋只有本村的人員可以買賣，非本村集體組織的個人或單位購買的，買賣后不受法律保護，確權后宅基地上面的住房不允許向城市居民出售，宅基地由村集體享有土地所有權，村民享有使用權、繼承權，但是不能轉賣給村集體外的成員。 農村房屋確權登記頒證是為...
歸隱田園是中國人幾千年來不變的夢，但要實現這個夢，一個必不可少的前提是宅基地！！！宅基地使用權是指民事主體依法對集體土地享有的占有和使用的權利，作為農村村民的一項重要福利，它可以轉賣嗎？可以繼承嗎？先讓我們來看一則案例~案例介紹張某與王某為...
宅基地轉讓條件和除外條件，以及宅基地轉讓的合同無效的情況有哪些?對于買受人已經翻建、擴建房屋的情況，應對其添附價值進行補償，詳細內容請閱讀下文。 宅基地轉讓的法律規定 1、農村宅基地使用權的概念： 農村宅基地使用權是指農民為建自有房屋對集體...
案情簡介 敗訴分析 本案的爭議焦點為×號院內東數三間房屋的所有權及宅基地使用權的歸屬，即原告陳某1能否就上述房屋的所有權及宅基地使用權主張權利，進而能否對上述房屋及宅基地的拆遷補償利益主張權利。 陳某1雖堅持主張其通過1974年分家取...
房屋拆遷宅基地怎么補償 房屋拆遷宅基地怎么補償？農村的宅基地有很多是不屬于本地村集體的，依照農村宅基地的性質來說，應按照規定從集體經濟組織收取土地補償費。農村村集體組織或村民委員會辦理村屬集體建設用地使用權轉讓手續，收取土地補償費...
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