2023-06-06 14:16發布
編者說：A與B皆為城鎮戶口，二人在婚姻關系存續期間，以夫妻共同財產購買某村村民C位于自家宅基地的小產權房一處，并與C簽訂了房屋買賣協議，后A與B夫妻感情破裂，對于小產權房的分割無法達成協議，遂訴至法院要求離婚。在離婚糾紛案件中，對于該類小產...
導讀：隨著我國城鎮化進程加快及農村人口向城鎮轉移，農村宅基地上的房屋買賣逐漸成為一種新的經濟現象。規范農村宅基地管理，對于統籌城鄉發展，促進節約集約用地，維護農民的合法權益，推進社會主義新農村建設，保持農村社會穩定和經濟可持續發展具有重要意...
我國《繼承法》并沒有明確規定宅基地使用權可作為公民的個人合法財產進行繼承，因此實際生活中常產生分歧和爭議小編結合實際案例和相關觀點對宅基地使用權繼承的相關裁判規則進行介紹一起來看1.宅基地使用權本身不得單獨轉移且不能用于抵押、不能進行繼承—...
都說農村戶口越來越值錢，值錢在哪里?如果你了解農村征地拆遷，你會明白，農村戶口確實很值錢。由于不少地方的農村土地因為城市建設需要或項目需要，被納入了規劃區，土地價值飛速躥升，這直接給農民朋友帶來了非常巨大的利益。因此，建議大家2019年...
宅基地確權有爭議如何解決，能否要求政府收回宅基地 宅基地確權有爭議如何解決，能否要求政府收回宅基地？提問，房屋面積確權，能不能要求政府收回房屋？看到很多網友都問這個問題，答案是不能。因為房屋是沒有辦理權屬登記的情況下，簽訂的合同，...
我國《繼承法》并沒有明確規定宅基地使用權，可作為公民的個人合法財產進行繼承，因此實際生活中常產生分歧和爭議，本文結合實際案例和相關觀點，對宅基地使用權繼承的相關裁判規則進行介紹，一起來看。【裁判規則】1、宅基地使用權本身不得單獨轉移且不能用...
村委會在集體土地上建的房屋能出讓嗎依據相關法律的規定，村委會在集體土地是建的房屋只能出讓給本村的村民，城市及外村、外鄉居民已被禁止成為集體土地上住宅的合法所有權人。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條?農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅...
2000年，我將我農村的宅基地（包含一個平房屋）賣給了一外村人，他在這已經做了2層樓房，我們只有雙方簽有：《房地產轉讓協議書》。 這個行為合法嗎？我現在可以反悔收回宅基地嗎？根據《中華人民共和國土地管理法 》第八條第二款和第六十二條第四款規...
1、一般來說，買賣雙方若是想要進行房屋買賣，只需要自己有相關的意愿即可，但是農村房屋不同，自己具有意愿還不行，還需要向所在的村委會提出申請。買賣雙方需同時向村委會提交申請，在取得村委會同意之后，即可獲取到開具的相關證明，擁有了證明之后才可以...
小產權房拆遷，能否得到正常和合理的補償，關鍵在于買賣是否合法，合同是否有效！1. 小產權房買賣合同的效力認定及處理原則（1）《土地管理法》第六十三條規定，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買后不能合法轉讓過戶。（2）《北京市...
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