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期房付了首付,爛尾,

2023-06-06 17:26發(fā)布

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1條回答
劉禹希
1樓-- · 2023-06-06 17:52
您好,已簽購房合同,交了首付,按揭還沒有辦下來,是不能退房的,這種情況退房是要付違約金的。一般退房需要滿足一定的條件: 1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%?! ?.開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約,即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期?! ?.開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的。  4.開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外)?! ?.開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的?! ?.不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的?! ?.購房者貸款申請未批準(zhǔn),合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的。  8.合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供,請參考 原問題:《買完期房,交了首付,貸款沒下來,能不能退》

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