具體要看雙方簽訂的租房合同是如何簽訂的。如果具備冰箱和空調決定你是否租用房屋，可以要求退租，建議雙方協商解決。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

公房屬于國家所有或集體所有。公房承租人只有租住權，沒有所有權，不能作為個人財產處分。公房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住人有續租要求的，承租人親屬符合規定條件的，可以申請續租公房。承租人沒有共同居住人或承租人親屬不符合續租條件的，該公房由產權所有人收回。如果產權人愿意出售，你作為與原承租人同住的親屬是享有優先購買權的，購買是不需要變更承租人的。如果產權人只愿意出售給承租人，那需要變更，不需要所有繼承人到場，不屬于遺產。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。