首先，必須明確農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)。國家多次指出，農(nóng)村宅基地實(shí)行“一房一戶”政策，即一戶只能申請一套宅基地，在宅基地上建房。這也為農(nóng)村宅基地的政治混亂，最大限度地發(fā)揮土地資源的利用率，從長遠(yuǎn)來看對國家和人民都是有益的。但現(xiàn)實(shí)情況是，農(nóng)村宅基地“一戶多房”的現(xiàn)象并不少見。現(xiàn)在針對這一現(xiàn)象，也提出了相應(yīng)的措施，如鼓勵和提倡“拆舊建新”，鼓勵農(nóng)民有償退出多余的宅基地。雖然政策是好的，但回應(yīng)并不多。畢竟，現(xiàn)在土地資源是最寶貴的。未來，農(nóng)村最貴的可能是土地資源。很多農(nóng)民有這個想法，所以工作比較慢。而“一戶多房”的原因，很大程度上還是由于歷史問題。過去農(nóng)村宅基地的審批，基本上是有錢蓋房子，有錢給家里添錢。現(xiàn)有的宅基地不足以滿足家庭的生活需要，所以在申請時就得到了批準(zhǔn)，這并不像現(xiàn)在批準(zhǔn)的宅基地那樣嚴(yán)格。而這種應(yīng)用型宅基地也是有益的，而且這些宅基地也是用房建的。我們村的新農(nóng)村社區(qū)已經(jīng)建成多年了。村里的年輕人大多在新農(nóng)村社區(qū)買了房子，搬來住。但是舊村子里的房子是空的。雖然老村里沒有人住，但他們經(jīng)常回去清理，這使得這部分多余的宅基地很難做到。還有一些老人留下的老房子，還有父母繼承下來的老房子等，都成了更多的宅基地。 原問題：《農(nóng)村實(shí)行“一戶一宅”政策后，多余的宅基地怎么辦》