2023-06-06 17:41發布
商業地產租賃中涉及三方主體：所有者、經營者和管理者。所有者投資地產出租給經營者，物業作為日常的管理者。而所有者可能是房地產的開發商，也可能是投資房產的賺取租金等待升值的業主，開發商建成商業地產后，作為最初的所有者，一般有三種選擇：1、出售；...
出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方） 甲方名稱：乙方名稱： 營業執照號：營業執照號： 甲方地址：乙方地址： 法定代表人：法定代表人： 身份證號：身份證號： 根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方...
商戶欠商場店鋪租金，商場沒有權利斷電，因為商場并不是供電合同的主體。商戶拖欠租金，商場可以催告要求商戶在一定期限內補交拖欠的租金。如果催告期滿商戶仍然不交，商場此時可以解除租賃合同，并且要求商戶承擔違約責任。根據《合同法》第七章違約責任有以...
展開全部 必備/材料1、原、被告的訴訟主體資格的證明材料，有身份證、常口信息、企業營業執照、組織機構代碼證等； 2、原、被告租賃合同關系的證明材料：租賃合同，中介簽訂的居間合同等； 3、租賃房屋系合法出租的材料：房產證、土地使用權證、公房租...
受疫情影響商場租金逾期要違約金 自2020年起,新冠疫情對全球經濟造成了嚴重影響,許多企業都受到了不同程度的影響。商業零售行業也不例外。由于疫情的爆發和持續的影響,許多商場被迫關閉,而那些仍在營業的商場也在采取各種措施以保護顧客和員工的安...
1.長沙購房的相關法律法規有哪些 一、注意虛假廣告房地產虛假廣告是指以虛構事實或隱瞞重要事實的方法發布含有國家禁止內容的廣告，欺騙購房者。按照相關規定，廣告應載明預售或銷售許可證書號，應當清楚表示實際的銷售價及其有效期，應以該房地產項目到達...
在商鋪的租賃合同中，承租方為達到良好的經營效果，避免同業競爭，往往會與出租方約定排他性條款即排除或者限制特定類型的商戶入駐同一商場。那么在實踐中，何種情形下可以認定出租方違反了排他性條款？出租方又該如何承擔責任？ 近日，上海市中級人民法院...
豹濤在商場采購時突然滑倒，商場安保人員呼叫了救護車，將豹濤送往醫院治療。事后，商場以其將保潔服務外包給物業公司為由不予賠償，雙方協商未果，豹濤將商場和物業公司訴至法院，要求賠償各項損失共計12萬元。 法院...
多商場以店堂告示的方式告知消費者特價商品不退不換，致使許多消費者遇到這種情況都自認倒霉，不再繼續維護自己的合法權益。其實商場的這種做法侵犯了消費者的合法權益，是站不住腳的。 打折、特價作為商家的一種促銷手段，其實是很正常、很普遍的一種商業現...
本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場（約90平方米）租給租戶營業使用，租期壹年，從2002年3月18日至2003年3月17日止，租...
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