2023-06-06 23:57發布
國土資源部關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知 一、頒發統一的不動產權證書。目前全國所有的市、縣均已完成不動產統一登記職責機構整合，除西藏的部分市、縣外，都已實現不動產登記發新停舊。農村宅基地和集體建設用地使用權以及...
通過對不動產物權歸屬的真實意思表示、對不動產的出資來源與性質進行主客觀全面分析認定來最終確定不動產權屬歸屬。 在評判不動產事實物權歸屬過程中應當結合不動產物權變動的原因行為及真實意思表示來綜合考量，以實現實體的正義，維護實際權利人的合法權...
房產糾紛如何打確權官司? 1、確權的含義： 土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍...
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1、確權的含義： 土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。 是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。 每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登...
房屋確權糾紛律師打官司步驟 要有證據證明原產權人按照確權之訴提起訴訟。 在房產所在地法院提起訴訟，根據民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴屬于不動產糾紛，應由不動產所在地法院管轄; 準備材料：起訴書、房產產權歸屬的相關證據，包括首付款、...
一、被法院保全的房產能否確權（《物權法》于2020年12月31日失效）被法院保全的房產不能辦理確權，國土資源、房地產管理部門對被人民法院依法查封、預查封的土地使用權、房屋，在查封、預查封期間不得辦理抵押、轉讓等權屬變更、轉移登記手續。《中華...
審理此類案件存在兩個問題：一是程序問題，即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議，能否逕行提起民事訴訟？二是實體問題，即未辦理過戶登記的房屋，法院能否進行確權？關于程序問題，實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為，根據最高人民法院《關于人民法...
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