通過(guò)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬的真實(shí)意思表示、對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的出資來(lái)源與性質(zhì)進(jìn)行主客觀全面分析認(rèn)定來(lái)最終確定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬歸屬。
　　在評(píng)判不動(dòng)產(chǎn)事實(shí)物權(quán)歸屬過(guò)程中應(yīng)當(dāng)結(jié)合不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的原因行為及真實(shí)意思表示來(lái)綜合考量，以實(shí)現(xiàn)實(shí)體的正義，維護(hù)實(shí)際權(quán)利人的合法權(quán)益。
　　 不動(dòng)產(chǎn)的出資往往可能決定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的歸屬。
　　但是，在對(duì)訟爭(zhēng)房屋的權(quán)屬進(jìn)行認(rèn)定時(shí)，不僅應(yīng)查明房產(chǎn)的出資來(lái)源，還應(yīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)性質(zhì)進(jìn)行綜合分析認(rèn)定。
　　奚曉明主編、最高人民法院民一庭編著的《最高人民法院婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ├斫馀c適用》一書(shū)中，在“父母出資購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的認(rèn)定”中就指出：“我們認(rèn)為，對(duì)父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)房屋的行為，首先應(yīng)尊重父母子女間對(duì)出資行為性質(zhì)的約定。
　　只有在沒(méi)有約定或約定不明時(shí)，才可能涉及出資行為性質(zhì)的認(rèn)定問(wèn)題。
　　在雙方對(duì)出資行為性質(zhì)沒(méi)有約定或約定不明時(shí)，則應(yīng)綜合其他因素加以分析，以探究當(dāng)事人出資的真意”

合同糾紛中法院可以確權(quán)嗎(民法典關(guān)于房子確權(quán)糾紛)

可以，屬一般民事案件。...

法院拍賣(mài)的房子可以土地確權(quán)嗎(土地確權(quán)后能不能買(mǎi)賣(mài))

樓上正確，不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移以登記之日生效，沒(méi)做變更登記之前房子所有權(quán)不是你...

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子法院可以確權(quán)嗎(沒(méi)有房照的房子能確權(quán)嗎)

本人就在法院執(zhí)行不笨工作。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)法院有權(quán)執(zhí)行，但采取的執(zhí)行措施和有房產(chǎn)證的可以買(mǎi)賣(mài)的商品房不一樣。 1、無(wú)房產(chǎn)證的房子（可以是農(nóng)村居民房屋或者是所謂小產(chǎn)權(quán)房），法院在執(zhí)行時(shí)在需要的情況下可以進(jìn)行查封，但一般不會(huì)進(jìn)行評(píng)估、拍賣(mài)或變賣(mài)； 2、在某些特殊情況下，法院可能會(huì)通過(guò)一些法律手段，在不改變房屋所有權(quán)的情況下，將其進(jìn)行一些處置（比如針對(duì)城中村的樓房，在留夠被執(zhí)行人居住的情況下，多余房屋使用權(quán)交給申請(qǐng)人由其進(jìn)行出租，租金抵償案款，抵償足夠以后，使用權(quán)返還給被執(zhí)行人。還有一些城郊村門(mén)面房，也可能......