2023-06-06 12:36發(fā)布
對于每一個購房者來說，一個樓盤的地段和規(guī)劃布局是其是否選擇該樓盤的最主要因素，而小區(qū)關于幼兒園、健身房、社區(qū)服務中心等方面的貼心規(guī)劃無疑會打動一個潛在購房者的心。 可是現(xiàn)實中往往發(fā)生事與愿違的現(xiàn)象，等到交...
一、如果開發(fā)商違約怎么賠付?在購房的時候，有購房合同的，在購房合同中，是有明確的交付時間的，如果超過交付時間的話，會有相應的賠償，就像買房子的時候，交了定金之后，會要求多少天之后交首付，這個都是有明確的合同規(guī)定的，一般購房后，交首付只有10...
所以，購房者不要輕信開發(fā)商的廣告宣傳，一定要對宣傳中的內容多做調查，然后再作出購房的決定，避免夢想成空。 律師提示：按照《合同法》，一般情況下，廣告為邀約邀請，不具有法律效力;但開發(fā)商就商品房開發(fā)范圍內的房屋及相關設施所作的說明和許諾具體...
商品房虛假廣告所引起的糾紛有愈演愈烈之勢，但廣告糾紛往往涉及眾多當事人，案情復雜異常，對于廣告主及其他關系人是否承擔法律責任及如何承擔，則需要我們區(qū)別不同情況進行系統(tǒng)分析。 一、商品房廣告及其責任主體 商品房廣告，是指房地產開發(fā)企業(yè)、房地...
魯法案例【2021】371作為普通老百姓，買房是一生中的大事。在買房前，消費者往往最先接觸到的是開發(fā)商的宣傳信息，但是有些開發(fā)商在賣房子的時候為了吸引客戶，存在著夸大宣傳甚至虛假宣傳的現(xiàn)象，消費者買到房子后卻發(fā)現(xiàn)房屋實際與宣傳嚴重不符。這時...
案例提前看定位介紹和宣傳推廣，是開發(fā)商銷售樓盤中的重要一環(huán)，購房者接收到樓盤規(guī)劃、配套交通、設計等信息后，需要自行判斷是否夸大，辨明真?zhèn)巍１景咐校瑯I(yè)主就因質疑開發(fā)商虛假宣傳而上訴至法院，雙方各有說辭，而法院最終駁回了原告（業(yè)主）的上訴，這...
原告張三與被告某公司簽訂了商品房買賣合同，購買甲小區(qū)一套商品房。某公司既沒有按合同約定的時間交房，而且房內多處需要修補整改；同時，購房時某公司宣傳商品房是一梯一戶，到交房后卻是兩梯兩戶，實際商品房與宣傳不符。 ...
案情回放袁某與廣盈公司簽訂房屋買賣合同，約定了房屋建筑面積及價格，同時約定房屋附帶一個不計入商品房建筑面積的下沉庭院，購房人對其有獨立使用權，不享有所有權，下沉庭院的具體位置、面積等情況以交房時的狀態(tài)為準。合同附圖標注了下沉庭院的南北方向，...
自中小學“就近入學”的政策開始實施，許多家長為解決孩子的教育問題便早早的就加入了購買學區(qū)房的大軍，而各大開發(fā)商、中介也看準了此商機，以此為噱頭來吸引購房者。 因此，近年來因購買學區(qū)...
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