當地政策已經明確拆遷款30%給原廠，剩余自行處理，因此就剩余70%的拆遷款應該屬于你爺爺奶奶的財產，既然現在爺爺奶奶現在已經去世，那么根據繼承法規定，其遺留的財產就屬于遺產。根據繼承法，被繼承人沒有遺囑的情況下，其遺產由繼承人進行法定繼承。因此，在你爺爺奶奶沒有遺囑情況下，該就剩余70%的拆遷款應該由其所有子女進行繼承，但是如果在照顧老人方面較多的一方，可以適當多分，如果有遺棄老人等情形，也可以部分。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百四十三條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內容無效。

因為我國現行法律規定并沒有關于保證人在主債務到期前死亡后其擔保責任如何承擔的規定，不同法院對該類型案件的判決不同，有些法院認為需要承擔，有些法院認為連帶保證責任具有人身屬性，連帶保證責任人死亡后，其保證責任消滅，不需要承擔。我個人認為保證人死亡后責任的承擔，要區分兩種情況：第一種：如果保證人在借款未到期前死亡的，借款人正常還款，保證義務尚未轉化為保證責任，保證人遺產不應用于承擔保證責任。第二種：如果借款人在借款到期后死亡的，保證義務已經轉化為保證責任，保證人的遺產需要承擔相應責任，繼承人承擔保證責任后，有權向債務人追償。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百五十七條 夫妻一方死亡后另一方再婚的，有權處分所繼承的財產，任何組織或者個人不得干涉。

一、關于拆遷補償。建議您直接向拆遷部門咨詢分戶后能否獲得補償。二、您能否分戶還需要咨詢當地派出所戶籍登記中心，分戶是需要滿足一定條件的。三、分戶后您還是享有繼承權的，繼承是基于血親關系而存在的，不是以是否在一個戶籍上來進行判定。法律依據：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋（一）》第十四條被繼承人的孫子女、外孫子女、曾孫子女、外曾孫子女都可以代位繼承，代位繼承人不受輩數的限制。

由于農村宅基地房屋的土地是集體土地，只有本村的集體成員才能登記繼承。您由于不是本村集體成員，只能繼承集體土地上的房屋但是對于該房屋下面的宅基地并無使用權，所以您這種情況只能通過把房屋出售給本村成員獲取貨幣繼承的方式進行實現。法律依據：《辦理繼承公證的指導意見》第二條 當事人可以就繼承被繼承人某項遺產向公證機構申請辦理繼承公證，也可以就繼承被繼承人數項遺產一并向公證機構申請辦理繼承公證。二個以上當事人繼承同一遺產的，應當共同向一個公證機構提出公證申請。