2023-06-06 16:56發(fā)布
【裁判要旨】購房消費者向開發(fā)商購買商品性住房并已經(jīng)支付全部價款后開發(fā)商被申請破產(chǎn)，在該商品房還未辦理過戶登記的情況下，雖然該房屋仍屬于開發(fā)商的破產(chǎn)財產(chǎn)，但基于購房消費者就所購商品房對出賣人享有的特殊債權(quán)屬性，要求破產(chǎn)管理人繼續(xù)履行《商品房買...
導(dǎo)讀【裁判要旨】購房消費者向開發(fā)商購買商品性住房并已經(jīng)支付全部價款后開發(fā)商被申請破產(chǎn)，在該商品房還未辦理過戶登記的情況下，雖然該房屋仍屬于開發(fā)商的破產(chǎn)財產(chǎn)，但基于購房消費者就所購商品房對出賣人享有的特殊債權(quán)屬性，要求破產(chǎn)管理人繼續(xù)履行《商品...
導(dǎo)讀 案情簡介仲裁結(jié)果 案例剖析 提醒 提醒廣大市民，在購房時可能會有買到現(xiàn)房后，通過直接將開發(fā)商處的《房屋買賣合同》更名后轉(zhuǎn)讓給他人的情況，此種方式交易會給賣房人帶來很大的風(fēng)險。因變更《房屋買賣合同》后，將來的房屋產(chǎn)權(quán)證將直接辦理到買房...
貴公司可以做好承受一定損失的準(zhǔn)備，畢竟執(zhí)行難是個老大難問題。1、可執(zhí)行財產(chǎn)。找到被執(zhí)行人的可執(zhí)行財產(chǎn)非常重要，而法院的執(zhí)行法官對此是不太積極的，所以申請人應(yīng)自行尋找。就貴公司而言，可以調(diào)查被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓工廠/公司所得款項所在賬戶。旨在為法院執(zhí)...
對方違約交房需要賠償違約金。 一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理...
購銷合同是原始憑證嗎 購銷合同書不是原始憑證。 什么是原始憑證 原始憑證又稱單據(jù)，是在經(jīng)濟業(yè)務(wù)發(fā)生或完成時取得或填制的，用以記錄或證明經(jīng)濟業(yè)務(wù)的發(fā)生或完成情況的文字憑據(jù)。它不僅能用來記錄經(jīng)濟業(yè)務(wù)發(fā)生或完成情況，還可以明確經(jīng)濟責(zé)任，是進行會...
需方(甲方)：供方(乙方)：甲乙雙方就甲方向乙方采購工程使用的(填寫采購產(chǎn)品的名稱)的相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成如下約定：一、甲方向乙方采購的產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量及金額等詳見合同附件《工程(產(chǎn)品名稱)采購清單》。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、乙方須按本合同...
一、形式上的預(yù)防 二、風(fēng)險防范的具體方法 (一)當(dāng)我們是供方時 1、包裝條款。對于購貨方提出的特殊包裝方法應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。包裝物是否回收，包裝的合理標(biāo)示、包裝物的商標(biāo)印制、標(biāo)識的著作權(quán)等問題都應(yīng)按國家相關(guān)法律規(guī)定在合同中予以明確。...
已付全款，但還沒有拿到鑰匙，說明該房屋還不是你的，你和開發(fā)商之間的購房合同還沒有履行完畢，法院是不能查封的。 法院可以到開發(fā)商處，查封或者凍結(jié)你的購房款。 開發(fā)商應(yīng)配合法院的執(zhí)行。
簽訂合同的時候都是需要承擔(dān)風(fēng)險的,買賣合同也不例外,那么買賣合同風(fēng)險負(fù)擔(dān)以及防范要點是什么。 一、買賣合同風(fēng)險負(fù)擔(dān)的定義 買賣合同中的風(fēng)險負(fù)擔(dān)制度是在當(dāng)事人之間就標(biāo)的物毀損、滅失的不幸損害進行合理分配的...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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