如果婚后買房，用婚前房產的出售款做首付，新買的房子僅登記在您的名下，婚后共同還貸的，首付部分及其增值部分屬于您個人財產，婚后還貸部分及其增值部分屬于夫妻共同財產。法律依據：〈中華人民共和國民法典〉第六百九十四條 一般保證的債權人在保證期間屆滿前對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，從保證人拒絕承擔保證責任的權利消滅之日起，開始計算保證債務的訴訟時效。連帶責任保證的債權人在保證期間屆滿前請求保證人承擔保證責任的，從債權人請求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證債務的訴訟時效。