2023-06-06 20:50發布
先說結論：不會獲得支持。單個業主與物業公司簽訂物業服務協議，一般只在業主新房收房時發生。 業主新房收房時，開發商會要求業主，簽署一大堆的法律文件（很多業主簽昏了頭，到底什么內容，簽了哪些，都不清楚）。《前...
最近，家住重慶渝中區菜袁路209號新東福花園小區的劉女士很煩惱。去年12月起，小區有了兩家物業公司，業主們不知道該給誰交物管費。更為苦惱的是，兩家物業扯皮，業主吃了虧。小區大門遲遲沒有建道閘，社會車輛每天隨意進出，大家擔心小區安全。這究竟怎...
1.求全面的物業法律法規與典型案例,謝謝 國家發展改革委、建設部編輯本段 關于印發物業服務收費管理辦法的通知 發改價格〔2003〕1864號 各省、自治區、直轄市計委（發展改革委）、物價局、建設廳、房地局： 為規范物業服務收費行為...
一、車位能不能進行買賣?能，但是分情況。如果是有產權的車位，二手房購房者可以從賣方那里進行車位購買;如果是只有使用權的車位，二手房購房者可以在辦理物業交割的時候，進行車位租賃或轉交，如果運氣好，趕上賣家的車位使用合同到期，你可以直接辦理更名...
絕大多數的小區，都是奔著這個目標去的。小區業主購房入住，前期物業服務，是開發商捆綁銷售的商品。 如果前期物業公司服務，大部分業主滿意還好；要是如大多數前期物業一樣，越做越差，那單個業主與物業公司之間的矛盾...
小區更換啟動物業需要注意哪些流程，更換中遇到問題如何解決，需要注意哪些法律事項下面一個個來給你講解。 一、業委會要不要啟動選聘物業？ 業主民意為準，呼聲高，則啟動；不愿更換，則不必啟動。 二、業委會委...
張三認為自己小區的業委會不盡責，管理混亂，信息不透明，故提起訴訟，要求信息公開，法院判決公開資料。 案情： 居住在某小區的張三，認為自己小區的業主委員會自2006年5月接手小區以來，管理混亂，財務收支不...
物業公司選聘，是很多小區業委會不可逃避的話題。也是眾多小區業主關注的事務，因為這關系到每一個業主的切身利益。 要對物業公司進行選聘，需要有一個完整的選聘方案。這個方案，可以是在首次業主大會制定的基礎性文件...
小區更換物業公司的大致流程，具體實施過程中，會有很多意向不到的狀況，需要妥善處理，下面來給大家講解一下更換小區物業公司步驟。 第一步：成立業主委員會。 大致的步驟： 1、符合法定人數的業主，向街道或鄉...
案情回放 蔡惠芬系杭州蘭桂花園的業主，因其未交納自2011年1月1日起的物業費，物業公司于2015年6月向法院起訴，要求蔡惠芬支付拖欠的物業費并勝訴。2015年12月，蔡惠芬履行了法院判決，結清了物業費。蘭桂花園管理規約中規定：業主有...
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