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房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛財(cái)產(chǎn)保全,找誰(shuí)解決律師怎么收費(fèi)?

2023-06-06 04:05發(fā)布

房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛財(cái)產(chǎn)保全,找誰(shuí)解決律師怎么收費(fèi)?
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4條回答
馮俊峰
1樓-- · 2023-06-06 01:28
律師個(gè)人意見(jiàn),房東在您繳納房租的租期內(nèi)無(wú)權(quán)要求您騰退房屋。房東與中介之間形成了委托出租房屋關(guān)系,中介將房屋出租給您,視同房東將房屋出租給您。至于房租,因?yàn)槭侵薪榇眨繓|應(yīng)向中介追討房租。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四十二條依照《土地管理法》第七十六條的規(guī)定處以罰款的,罰款額為非法占用土地每平方米30元以下。
李景濤
2樓-- · 2023-06-06 01:30
律師認(rèn)為無(wú)論是商品房還是房改房應(yīng)當(dāng)都屬于不動(dòng)產(chǎn),都應(yīng)該適用物權(quán)法。但是由于針對(duì)特殊的房改房,可能需要適用特別的房產(chǎn)方面的規(guī)定。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第七百五十一條 承租人占有租賃物期間,租賃物毀損、滅失的,出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人繼續(xù)支付租金,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
金平梅
3樓-- · 2023-06-06 01:34
買(mǎi)商鋪合同糾紛適用該解釋。無(wú)法取得房屋就是第八條列舉的情形也即是不能取得房屋的所有權(quán)并居住使用。沒(méi)有取得房屋產(chǎn)權(quán)證可能不屬于無(wú)法取得房屋的情形,當(dāng)然每個(gè)情況可能不一樣,需要具體問(wèn)題具體分析。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十七條 不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。
王夢(mèng)琪
4樓-- · 2023-06-06 01:41
房屋租賃合同未約定違約金時(shí),一般按照違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失賠付。此時(shí),由損失方提供由于相對(duì)方的違約行為導(dǎo)致自己損失的證據(jù)主張賠償。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的,可以先行使用土地。其中,屬于臨時(shí)用地的,災(zāi)后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀并交還原土地使用者使用,不再辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設(shè)用地的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。

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