2023-06-06 17:04發(fā)布
一、為拆遷之前簽定了購房協(xié)議并交了定金,這份協(xié)議有效么 簽訂商品房買賣合同之前先簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納定金不是商品房買賣合同履行的必須程序，購房人可以與開發(fā)商直接簽訂商品房買賣合同。在購買商品房時(shí)，最好將該項(xiàng)目了解清楚，然后直接與開發(fā)商簽訂買...
法院判決生效后,執(zhí)行逾期利息,是按照人民銀行一年期定期存款利率還是一年期貸款利率。根據(jù)《民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定加倍計(jì)算之后的遲延履行期間的債務(wù)利息，包括遲延履行期間的一般債務(wù)利息和加倍部分債務(wù)利息。遲延履行期間的一般債務(wù)利息，根據(jù)生...
案情吳某根據(jù)某房產(chǎn)中介公司提供的房源信息，在沒有對房屋進(jìn)行全面了解的情況下，匆忙在買房合同上簽下了自己的名字。之后，發(fā)現(xiàn)房屋存在一些自己不滿意的地方后，吳某心生悔意，并以此為由拒付中介費(fèi)。近日，張家口市橋西區(qū)人民法院審結(jié)了這起居間合同糾紛案...
審判實(shí)踐中，經(jīng)常會(huì)遇到雙方當(dāng)事人對于以前發(fā)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算后形成欠條，又將欠條轉(zhuǎn)化為借款的情形發(fā)生。對此，形成了兩種不同的觀點(diǎn)： 案例 (參見最高人民法院民一庭：《民間借貸糾紛案件的證據(jù)認(rèn)定，應(yīng)從各證據(jù)之間的聯(lián)系等方面進(jìn)行綜合審查判斷...
房屋租賃合同格式： 出租方：(以下簡稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 住所： 法定代表人： 授權(quán)代表： 職務(wù)： 承租方：(以下簡稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 住所(或住址)： 法定代表人： 授權(quán)代表： 職務(wù)： 身份...
委托保證人（以下稱甲方）：住 所：法定代表人：電話：傳 真：保證人（以下稱乙方）： 住 所：法定代表人：電話：傳 真：鑒于甲方與（以下簡稱承包商）就...
貸款的的錢不還會(huì)有什么后果：確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行；法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款...
導(dǎo)讀對格式條款的理解發(fā)生爭議的，首先應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。只有按照通常理解對格式條款有兩種以上解釋的，才應(yīng)采用不利解釋原則。連帶共同保證中保證人減少時(shí)，應(yīng)按實(shí)際保證人人數(shù)平均分配保證份額。裁判要旨對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常...
（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）商品房樓盤開工建設(shè)后，房地產(chǎn)公司以可享受購房優(yōu)惠名義，提前與客戶達(dá)成內(nèi)部團(tuán)購協(xié)議。但客戶付完10萬元購房誠意金后，房子卻一直未開盤銷售。近日，岳陽市岳陽樓區(qū)法院審理了這起預(yù)約合同糾紛案件。基本案情2018年2月1日，劉某與...
近日，廣州市南沙區(qū)人民法院審結(jié)了這樣一宗案件。 由于在購房之前，小張（化名）不知道自己沒有購房資格，在不知情的情況下，和房地產(chǎn)公司簽訂了認(rèn)購書，并繳納了購房定金2萬元及車位定金1萬元。但法院卻只判令房地產(chǎn)...
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