2023-06-06 19:45發(fā)布
案件詳情 因開發(fā)商沒辦出房產證，再加上個人與物業(yè)公司沒有簽訂物業(yè)合同，業(yè)主王某借機拖欠8年物業(yè)費沒交，物業(yè)公司無奈狀告王某，要求支付物業(yè)費用共計4500余元。法院審理后認為，物業(yè)公司已提供了事實上的物業(yè)服務，業(yè)主理應繳納物業(yè)費，最終原告訴...
1.建設法規(guī)案例分析 原發(fā)布者：hx資料庫《建設法規(guī)》案例分析案例分析一某建筑公司與某學校簽訂一教學樓施工合同，明確施工單位要保質保量保工期完成學校的教學樓施工任務。工程竣工后，承包方向學校提交了竣工報告。學校為了不影響學生上課，還沒組織驗...
買了一套房子花了兩套房的錢……青島的一對老夫妻7年前他們花107萬買了乾寶佳園小區(qū)一套房子，因開發(fā)商隱瞞抵押事實，房子被司法機關拍賣，如今為了保住房子，老人不得不再掏192萬！2011年花107萬買了套房他們家卻辦不了房產證2011年8月，...
沒有的。不過網(wǎng)簽的是有過期時間的，一般是10天就過期了，如果十天后沒有過戶的話就需要重新打網(wǎng)簽重新辦理了。在二手房買賣時，應注意事項共有以下幾點，具體如下：1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）；2、產權是否明晰無...
房子對于一些結婚的人來說是必備品，沒有房子很多人甚至不會結婚。所以房子對一些人來說是必不可少的，而擁有房子就需要有房子的房產證，而且房產證上的名字是自己的，但是有的人只有房產證而沒有土地使用證。那么有房產證沒土地使用證怎么辦呢？下面就給大家...
交房時拿不到房產證可以拿出購房合同，找開發(fā)商協(xié)議，要求辦理房產證，如果被推諉拒絕，可以直接上法院起訴開發(fā)商，主張自己的權益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： (一...
解決逾期辦證問題，通常有四種途徑：和出賣人協(xié)商、向消費者協(xié)會投訴、仲裁和訴訟。買房合同簽了，但是半年了都還沒有得房產證，合同是不是有期限限制，時間一到合同就會失效，到時候錢房兩你在合同里寫了什么時候給你房產證沒？沒寫的話 有點麻煩 但只要你...
買房常見誤區(qū) 誤區(qū)一：買漲不買跌 在如今樓市，永遠沒有頂和底，很難有人能準確預測未來房價的走勢。一般來說新興發(fā)展區(qū)域潛力大風險也大，看起來會發(fā)展不錯的新區(qū)，有時反而會 誤區(qū)二：不研究國家政策 著急出手經歷過2007年房市瘋狂大起大落的人應...
一是按照《城市房地產開發(fā)經營管理條例》的相關規(guī)定，即預售商品房的購買人應當自商品房交付之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。商品房買受人應當自買賣合同簽訂之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋權屬登記手續(xù)，房地產開發(fā)企業(yè)應...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
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