2023-06-06 11:05發(fā)布
導(dǎo)讀 目前，城市二手房交易行為日漸活躍。房屋中介機(jī)構(gòu)在城市的陌生人社會(huì)，具有信息集散的資源優(yōu)勢(shì)，因此委托房屋中介購(gòu)房售房，成為人們?cè)诜课葙I(mǎi)賣(mài)時(shí)的普遍選擇?！ 》慨a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成初步交易意向后，一般會(huì)要求買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂由其提供的房屋買(mǎi)...
【案情回顧】2017年3月18日，趙某（買(mǎi)受方）、賈某（出賣(mài)方）與北京某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（居間方）簽訂存量房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同，約定出賣(mài)方與買(mǎi)受方同意居間方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜提供有償居間服務(wù)。在簽訂居間合同前，居間方已經(jīng)多次向買(mǎi)賣(mài)雙方提供居間服務(wù)...
案情回顧 2015年1月10日 原、被告經(jīng)第三方居間簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同》，約定了原告以230萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)被告的訟爭(zhēng)房屋、首筆定金50萬(wàn)元及后續(xù)款項(xiàng)的支付時(shí)間等條款。 2015年1月13日 原告根據(jù)《居間合同》付款5...
一、居間合同未達(dá)成一致違約,居間人有什么責(zé)任 居間人違反合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。目前，我國(guó)各地方房產(chǎn)交易管理部門(mén)一般都印制了對(duì)二手房交易起指導(dǎo)作用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)合同。 居間人是期貨公司或者客戶委托，為...
房屋承租居間合同編號(hào)：本合同當(dāng)事人委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居...
接受房屋租賃中介公司服務(wù)后，委托人利用中介公司提供的交易機(jī)會(huì)，繞過(guò)中介公司直接訂立租賃合同，中介公司可以主張中介報(bào)酬嗎？ 在民法典正式實(shí)施前，張三公司員工委托李四中介公司尋找符合公司辦公條件的房源，李四中...
合同編號(hào)：委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見(jiàn)附...
房屋租賃手續(xù)費(fèi)怎么算依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，法律對(duì)房屋租賃手續(xù)費(fèi)怎樣計(jì)算是沒(méi)有規(guī)定的，一般情況下由雙方當(dāng)事人協(xié)商，并且在居間合同中載明手續(xù)費(fèi)的計(jì)算。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十六條?【居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】居間人促成合同成立后...
01案情簡(jiǎn)介 2016年9月，皮小姐與林先生在星湖中介公司簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》。合同約定，林先生將其位于日照某房屋出售給皮小姐，房屋成交價(jià)格為57萬(wàn)元。簽訂合同當(dāng)日，皮小姐依照合同約定交納了定金2萬(wàn)元，并于2016年9月11日又...
一、房屋居間合同違約金該交嗎 具體看情況而定。從法律上講，違約金條款的作用是用來(lái)約束合同雙方的，以促使雙方積極履行合同。然而，在目前二手房市場(chǎng)上，有極少數(shù)不規(guī)范的中介公司利用其居間地位，設(shè)置違約金陷阱，非法獲取委托人的違約金。 二、簽訂房...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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以案釋法：識(shí)破房屋買(mǎi)賣(mài)中介的合同“套路”
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-01-24 11:21導(dǎo)讀 目前，城市二手房交易行為日漸活躍。房屋中介機(jī)構(gòu)在城市的陌生人社會(huì)，具有信息集散的資源優(yōu)勢(shì)，因此委托房屋中介購(gòu)房售房，成為人們?cè)诜课葙I(mǎi)賣(mài)時(shí)的普遍選擇?！ 》慨a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成初步交易意向后，一般會(huì)要求買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂由其提供的房屋買(mǎi)...
“限購(gòu)”致買(mǎi)賣(mài)合同已解除 買(mǎi)方要求退還居間費(fèi)
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-03-11 11:24【案情回顧】2017年3月18日，趙某（買(mǎi)受方）、賈某（出賣(mài)方）與北京某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（居間方）簽訂存量房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同，約定出賣(mài)方與買(mǎi)受方同意居間方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜提供有償居間服務(wù)。在簽訂居間合同前，居間方已經(jīng)多次向買(mǎi)賣(mài)雙方提供居間服務(wù)...
居間合同！買(mǎi)賣(mài)合同？可轉(zhuǎn)化的居間合同！
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 13:51案情回顧 2015年1月10日 原、被告經(jīng)第三方居間簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同》，約定了原告以230萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)被告的訟爭(zhēng)房屋、首筆定金50萬(wàn)元及后續(xù)款項(xiàng)的支付時(shí)間等條款。 2015年1月13日 原告根據(jù)《居間合同》付款5...
居間合同未達(dá)成一致違約,居間人有什么責(zé)任
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 17:57一、居間合同未達(dá)成一致違約,居間人有什么責(zé)任 居間人違反合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。目前，我國(guó)各地方房產(chǎn)交易管理部門(mén)一般都印制了對(duì)二手房交易起指導(dǎo)作用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)合同。 居間人是期貨公司或者客戶委托，為...
房屋承租合同
來(lái)源：合同范本 時(shí)間：2022-04-20 15:44房屋承租居間合同編號(hào)：本合同當(dāng)事人委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居...
房產(chǎn)交易中介跳單和中介接私活，法律如何判決
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 11:40接受房屋租賃中介公司服務(wù)后，委托人利用中介公司提供的交易機(jī)會(huì)，繞過(guò)中介公司直接訂立租賃合同，中介公司可以主張中介報(bào)酬嗎？ 在民法典正式實(shí)施前，張三公司員工委托李四中介公司尋找符合公司辦公條件的房源，李四中...
北京市房屋出租居間合同
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房屋租賃手續(xù)費(fèi)怎么算
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-09-18 23:06房屋租賃手續(xù)費(fèi)怎么算依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，法律對(duì)房屋租賃手續(xù)費(fèi)怎樣計(jì)算是沒(méi)有規(guī)定的，一般情況下由雙方當(dāng)事人協(xié)商，并且在居間合同中載明手續(xù)費(fèi)的計(jì)算。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十六條?【居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】居間人促成合同成立后...
房屋買(mǎi)賣(mài)中，解貸責(zé)任該誰(shuí)負(fù)？
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-10-03 10:5401案情簡(jiǎn)介 2016年9月，皮小姐與林先生在星湖中介公司簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》。合同約定，林先生將其位于日照某房屋出售給皮小姐，房屋成交價(jià)格為57萬(wàn)元。簽訂合同當(dāng)日，皮小姐依照合同約定交納了定金2萬(wàn)元，并于2016年9月11日又...
房屋居間合同違約金該交嗎
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-08-29 22:55一、房屋居間合同違約金該交嗎 具體看情況而定。從法律上講，違約金條款的作用是用來(lái)約束合同雙方的，以促使雙方積極履行合同。然而，在目前二手房市場(chǎng)上，有極少數(shù)不規(guī)范的中介公司利用其居間地位，設(shè)置違約金陷阱，非法獲取委托人的違約金。 二、簽訂房...