2023-06-06 07:34發布
對于裝修公司提供的格式合同中不利于自身權益保護的條款，應與裝修公司協商修改，確保自身權益不受損害。比如業主可以簽訂補充條款，可以約定工期延誤等違約行為。比如規定因乙方(裝修公司)原因導致工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償甲方(消費者)多...
遇到房地產糾紛怎么辦？如何依據房地產法律維護自己合法的房地產權益？案例分析定金問題謝先生于2006年通過比較,決定通過南京某房產中介的居間介紹,向房主章某購買了一套月苑小區的房產.房產中介公司將買賣雙方都約到公司,就房產的價格,交付時間以及...
股東不能任意提起要求確認公司對外簽訂合同無效的訴訟，否則屬于原告主體不適格閱讀提示：公司股東為保護公司利益，可以自己名義代表公司提起訴訟，此為公司法上的股東代表訴訟。而股東可否為保護自己利益而任意提起要求確認公司與他人簽訂的合同無效的訴訟，...
編者按：很多人知道股東具有股權優先購買權，但是卻不知道如何行使股東的優先購買權，更不知道什么時候才能行使股東優先購買權。最高人民法院這個案例對這個問題說得非常清楚明白，希望對您有所幫助。裁判旨要：公司股東向現有股東之外的人轉讓股權，只有在股...
4月27日，上海市松江區人民法院審結一起勞動合同糾紛案。某塑膠公司因未與員工簽訂書面勞動合同，被判分別支付魯先生等4名農民工8個月的2倍工資各2萬余元，并支付經濟補償金各2450余元。2008年1月，來滬務工的魯先生等4名農民工進入上海某塑...
現在因為是1月，差不多6月份畢業，現在應該只能分期3個月！分期樂1500分9期還1800算不算高利貸這個不算，國家有相關的規定，利息超過本金24%的才算是不受法律保護的高利貸，你這個才20%，不算在分期樂上借的貸款，最后還款日是10.11，...
一、形式上的預防 二、風險防范的具體方法 (一)當我們是供方時 1、包裝條款。對于購貨方提出的特殊包裝方法應當引起足夠的重視。包裝物是否回收，包裝的合理標示、包裝物的商標印制、標識的著作權等問題都應按國家相關法律規定在合同中予以明確。...
一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/...
如今，二手房市場熱度不減，房屋交易量逐年上升，由此引發的麻煩和難題也逐漸增多，比如今天案例中的買房人皮小姐，就在房屋交易過程中遇到了些麻煩事兒。請看今天為大家推薦的因賣方人未及時解貸而引發的糾紛案例。案情簡介 2016年9月，皮小姐與林...
受疫情影響人社保官方表示：員工自愿放棄社保，用人單位不能免責！按照國家有關規定，用人單位和職工應當參加基本養老保險制度并按時足額繳納基本養老保險費，這既是用人單位和職工的合法權利，也是用人單位和職工的應盡義務，不能根據職工或者用人單位意愿而...
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