我是房東，在貝殼簽約中心，昨天剛與客戶簽訂了
房屋買賣合同，簽約過程全程錄像，客戶還給我支付了訂金，今天客戶突然告訴中介說想解除合同，說是房屋產權是50年的，沒了解清楚，說中介沒解釋清楚。我們是完全守信用的，他們的投訴與我完全無關，但如果如果解除合同對我們賣房將會產生非常不利的影響。合同中違約條款中規定，如果單方面違約拒絕購買房屋，雙方協商不成，需支付違約金為房租總價20%。爭議約定是上訴法院，現在我的問題是，訴訟多長時間才能宣判執行。需要走什么流程？需要怎么提供證據材料？我們勝訴的機會大嗎？
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