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房屋繼承孩子小怎么過戶,法律是怎么規定的咨詢律師?

2023-06-06 01:08發布

房屋繼承孩子小怎么過戶,法律是怎么規定的咨詢律師?
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4條回答
趙東宛
1樓-- · 2023-06-06 01:16
在被繼承人沒有遺囑的情況下,適用法定繼承,被繼承人的第一順序繼承人即父母、配偶、子女有平等的繼承權。繼承權男女平等,即四個子女的應繼份額原則上是一樣的。雖然繼承法規定對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分,但是這個生活在國外的女兒也對被繼承人盡了贍養義務,另外的三個子女平分了被繼承人的遺產,把她排除在外,毫無疑問是不對的,她完全可以主張權利。法律依據:《辦理繼承公證的指導意見》第十五條 除《公證法》和《公證程序規則》規定的不予辦理公證的情形外,有下列情形之一的,公證機構不予辦理遺囑繼承公證:(一)根據法律規定遺囑繼承人喪失繼承權的;(二)遺囑經審查無效或者效力無法確認的;(三)遺囑處分的財產不屬于被繼承人個人所有或者被繼承人生前已經處分了遺囑所涉及的財產的;(四)繼承同一遺產,遺囑繼承人中有人未提出公證申請且又未作出放棄繼承表示的;(五)利害關系人與遺囑繼承人就遺囑內容是否符合《中華人民共和國繼承法》第十九條的規定有爭議的;(六)利害關系人有充分證據證明遺囑繼承人沒有履行遺囑所附義務的。
王卓然
2樓-- · 2023-06-06 01:33
協議是各方協商的結果,按照繼承法的規定,子女有平等的繼承權,如果你害怕對方一人獨占,可以將條款描述明確,比如各方所占的比例是多少。什么時候交付、違約責任等約定清楚。法律依據:《辦理繼承公證的指導意見》第四條 當事人有合理理由無法提交本指導意見第三條規定的死亡證明或者親屬關系證明的,應當提交二件以上足以證明相關死亡事實或者相關親屬關系的其他證明材料。當事人有合理理由無法提交財產權屬(權利)憑證原件的,應當提交財產權屬(權利)憑證制發部門出具的其他證明材料。
王芊予
3樓-- · 2023-06-06 01:34
你沒有參與協商,協商結果對你不發生法律效力。法律依據:《辦理繼承公證的指導意見》第十四條 公證機構辦理遺囑繼承公證,應當按照下列方式審查確認遺囑的效力:(一)遺囑為公證遺囑的,公證機構應當對遺囑內容是否符合法律規定進行審查,并向全體法定繼承人核實,核實的內容包括詢問被繼承人有無其他遺囑或者遺贈扶養協議,法定繼承人中有無缺乏勞動能力又沒有生活來源的人。法定繼承人對公證機構的核實沒有回復的,或者無法與法定繼承人取得聯系的,公證機構在對遺囑進行審查后,可以確認遺囑的效力;(二)遺囑為公證遺囑以外的其他符合法定形式的遺囑的,公證機構應當取得全體法定繼承人對遺囑內容無異議的書面確認,并經審查認為遺囑的內容符合法律規定,可以確認遺囑的效力;(三)遺囑為在境外所立的遺囑的,公證機構應當根據法律、法規及司法部的有關規定確認遺囑的效力。
王奕心
4樓-- · 2023-06-06 01:39
這個要變更過戶的,涉及繼承,不是自行擬寫贈與協議就可以的,這個建議到公證處辦理繼承公證,直接在公證中明確誰放棄繼承權,其繼承份額贈與給誰。法律依據:《辦理繼承公證的指導意見》第七條 對當事人提交的符合本指導意見第四條規定的其他證明材料,公證機構應當按照《公證程序規則》的規定,根據不同情況采用適當的方式進行審查。對證明相關死亡事實或者相關親屬關系的證明材料,公證機構應當向出具證明材料的單位或者個人核實。證明材料經核實,應當能夠互相印證且能夠共同證明被繼承人或者其他繼承人的死亡事實或者相關親屬關系。

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