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房屋繼承過戶可以寫多人嗎,法律是怎么規定的咨詢律師?

2023-06-06 12:17發布

房屋繼承過戶可以寫多人嗎,法律是怎么規定的咨詢律師?
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4條回答
昱珩
1樓-- · 2023-06-06 01:13
主要有兩種:一種是法定繼承,一種是遺囑繼承。此外,還有遺贈扶養協議。公民死后,如果留有合法有效的遺囑的,財產繼承應按遺囑的內容執行。只有在下列情況下,才能按法定繼承方式進行:(一)被繼承人生前未立遺囑,或者遺囑全部無效;(二)遺囑繼承人放棄繼承或遺贈受領人放棄受領;(三)遺囑繼承人、遺贈受領人先于遺囑人死亡;(四)遺囑未加處分的遺產;(五)遺囑部分無效,無效部分所涉及遺產。法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第二十五條遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產份額,遺產處理時,應當為該繼承人留下必要的遺產,所剩余的部分,才可參照遺囑確定的分配原則處理。繼承人是否缺乏勞動能力又沒有生活來源,應當按遺囑生效時該繼承人的具體情況確定。
邢金喜
2樓-- · 2023-06-06 01:20
侄兒并不屬于法定繼承人,是無權通過法定繼承獲得遺產的,但如果侄兒能夠證明其對叔叔有進行扶養、安葬的,可以酌情分得遺產。法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第二十六條遺囑人以遺囑處分了國家、集體或者他人財產的,應當認定該部分遺囑無效。
李星河
3樓-- · 2023-06-06 01:21
土地屬于國有或農民集體所有,不是個人財產,不能繼承。如果是農村土地,是集體分給本村村民以戶為單位承包的,農民有土地使用權,沒有土地處分權。承包人去世,但在承包期內,由家庭成員繼續承包,沒有其他家庭成員的,由發包方收回土地。法律依據:《辦理繼承公證的指導意見》第三條 當事人申請辦理繼承公證,應當提交下列材料:(一)當事人的身份證件;(二)被繼承人的死亡證明;(三)全部法定繼承人的基本情況及與被繼承人的親屬關系證明;(四)其他繼承人已經死亡的,應當提交其死亡證明和其全部法定繼承人的親屬關系證明;(五)繼承記名財產的,應當提交財產權屬(權利)憑證原件;(六)被繼承人生前有遺囑或者遺贈扶養協議的,應當提交其全部遺囑或者遺贈扶養協議原件;(七)被繼承人生前與配偶有夫妻財產約定的,應當提交書面約定協議;(八)繼承人中有放棄繼承的,應當提交其作出放棄繼承表示的聲明書;(九)委托他人代理申辦公證的,應當提交經公證的委托書;(十)監護人代理申辦公證的,應當提交監護資格證明。本條所稱“死亡證明”,是指醫療機構出具的死亡證明;公安機關出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明;人民法院宣告死亡的判決書;死亡公證書。本條所稱“親屬關系證明”,是指被繼承人或者繼承人檔案所在單位的人事部門出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關系的證明;基層人民政府出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關系的證明;公安機關出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關系的證明;能夠證明相關親屬關系的婚姻登記證明、收養登記證明、出生醫學證明和公證書。
劉夢然
4樓-- · 2023-06-06 01:34
遺囑人去世之后被繼承人是不能更改遺囑的內容的,更改的遺囑無效,應當按照原遺囑內容執行。根據您的陳述,再婚妻子想要房產,可以在根據父親遺囑分配完遺產后,通過與父親方的兒子協商取得,無法通過變更遺囑內容直接獲得。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百六十條 無人繼承又無人受遺贈的遺產,歸國家所有,用于公益事業;死者生前是集體所有制組織成員的,歸所在集體所有制組織所有。

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