2023-06-06 19:54發(fā)布
房子是中國老百姓最關(guān)注的話題之一，近年來，得益于城市化進程，價格相對實惠的拆遷安置房成了二手房交易市場中的香餑餑，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類房屋買賣中存在較多潛在風險。本文梳理了涉拆遷安置房買賣糾紛的典型案件，發(fā)現(xiàn)這類房源買賣...
拆遷安置房房東違約怎么辦 一、訴至法院時房東的動遷房已經(jīng)在房東名下且其已辦出小產(chǎn)權(quán)證，這種情況下，若買家支付全額房款沒有問題的話，基本支持繼續(xù)履行，辦理過戶更名手續(xù)。 二、訴至法院時動遷房還沒有過戶至房東名下，那么基本法院會判決解除合同互...
【裁判要點】買、賣雙方就拆遷安置房簽署房屋買賣合同。已拆除的舊房為出賣人父母共同財產(chǎn)。因此，被繼承人名下財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)為遺產(chǎn)應(yīng)由其法定繼承人依法繼承。出賣人系法定繼承人之一，其在有關(guān)部門情況說明中，明確載明其為被安置對象，同時由出賣人以其個人名...
問主A是把安置房在2003年賣給了B，結(jié)果后來B把它賣給了C，現(xiàn)在C要求問主A把房子過戶或者按照4000 /平方米要求問主買回去。 問： 1.問主A能把房子按照原來的價格拿回來嗎？ 答：第一個房東的房子叫拆遷安置房（因為該房屋建出來的用途是...
案例：2011年東某向鄒某購買了浦東某小區(qū)的一套拆遷安置房，該房系鄒某的宅基地上房屋被拆除后所得的安置房。雙方簽訂了買賣合同，東某向鄒某支付了購房款22萬元，鄒某將房屋交給東某居住。雙方約定待房屋過戶時支付購房尾款5萬元。得知政策變動：三年...
安置房可以買賣嗎? 1、主要是看土地證性質(zhì)是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房;由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產(chǎn)證;一般都比較長時間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年...
1、主要是看土地證性質(zhì)是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產(chǎn)證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年...
一、什么是安置房 安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。 二、拆遷買的安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎 有證的拆遷安置房是可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個...
貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)了解，由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶，故開發(fā)商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時，購房人想退房需要同時處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔保...
最多設(shè)置5個標簽!
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