宅基地屬于農(nóng)民集體所有，宅基地上的房屋屬于個人財產(chǎn)，繼承人繼承了農(nóng)村房屋，可以繼續(xù)使用宅基地，直至該房屋滅失。如果繼承人拆舊建新，原老屋就不存在了，而繼承人不符合宅基地使用條件的，村集體可以收回宅基地。因此只能維修不能拆除重建。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋（一）》第十七條繼承人喪失繼承權(quán)的，其晚輩直系血親不得代位繼承。如該代位繼承人缺乏勞動能力又沒有生活來源，或者對被繼承人盡贍養(yǎng)義務(wù)較多的，可以適當分給遺產(chǎn)。

因為對方已經(jīng)去世，您只能起訴他的繼承人，要求他的繼承人在繼承的財產(chǎn)內(nèi)償還您的債務(wù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十二條 執(zhí)行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù)。