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房屋繼承后可以交易嗎,法律是怎么規(guī)定的咨詢(xún)律師?

2023-06-06 15:34發(fā)布

房屋繼承后可以交易嗎,法律是怎么規(guī)定的咨詢(xún)律師?
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4條回答
張皓軒
1樓-- · 2023-06-06 01:28
一般宅基地證上只登記戶(hù)主名,家庭成員欄會(huì)列配偶、子女等,您說(shuō)的這種情況建議帶上宅基地證到律所找律師當(dāng)面咨詢(xún)。一般拆遷基本上是按戶(hù)補(bǔ)償,小女兒要求拆遷利益有可能是他們家庭內(nèi)部涉及析產(chǎn)、繼承問(wèn)題。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋?zhuān)ㄒ唬返诰艞l繼承人偽造、篡改、隱匿或者銷(xiāo)毀遺囑,侵害了缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人的利益,并造成其生活困難的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為民法典第一千一百二十五條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的“情節(jié)嚴(yán)重”。
越麗
2樓-- · 2023-06-06 01:29
這涉及到是否父?jìng)舆€的問(wèn)題。父?jìng)舆€需滿足的條件1.是父母子女間的法定繼承權(quán)還有效存在;2.是兒子繼承了父親的遺產(chǎn);3.是債務(wù)的價(jià)值小于遺產(chǎn)的價(jià)值。也就是說(shuō),只要子女繼承父母的遺產(chǎn)價(jià)值超過(guò)債務(wù),那么就可以成立父?jìng)舆€。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十七條 以錄音錄像形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。
趙鵬飛
3樓-- · 2023-06-06 01:30
需要看你父親的平屋所有權(quán)是你父親所有,還是夫妻共同財(cái)產(chǎn);簡(jiǎn)而言之,是你父親一人所有,你可以依據(jù)遺囑繼承,如果是父母共同的財(cái)產(chǎn),父親并不能單方將平屋立遺囑由你繼承。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十四條 有下列情形之一的,遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理:(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng);(二)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)人喪失受遺贈(zèng)權(quán);(三)遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡或者終止;(四)遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn);(五)遺囑未處分的遺產(chǎn)。
楊大易
4樓-- · 2023-06-06 01:34
由于你所咨詢(xún)的問(wèn)題是遺產(chǎn)繼承,因此通過(guò)父子DNA來(lái)證明父子關(guān)系這一途徑已經(jīng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)。建議你考慮以下三個(gè)途徑:一是如果你與你父親曾經(jīng)在同一戶(hù)口簿上,且戶(hù)主是你父親的情況下,你可以嘗試直接去該戶(hù)口簿所在地址歸屬的派出所要求查詢(xún)并打印相關(guān)檔案加蓋派出所的檔案查詢(xún)章,該檔案信息里會(huì)顯示你父母親的相關(guān)信息;也可以到你出生的醫(yī)院查詢(xún)出生檔案記錄,如醫(yī)院的出生檔案里有記載(如果時(shí)間久遠(yuǎn),檔案可能已移交當(dāng)?shù)氐臋n案局保管),你可以要求醫(yī)院重新給你出具出生證明,或者在檔案館復(fù)印相關(guān)檔案材料后加蓋檔案查詢(xún)章。上述兩種方法都可以證明父子關(guān)系。三是如果你母親還在世,你也可以通過(guò)母子的DNA鑒定證明,再通過(guò)父母的結(jié)婚證來(lái)證明父子關(guān)系。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋?zhuān)ㄒ唬返诙鍡l遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額,遺產(chǎn)處理時(shí),應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn),所剩余的部分,才可參照遺囑確定的分配原則處理。繼承人是否缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源,應(yīng)當(dāng)按遺囑生效時(shí)該繼承人的具體情況確定。

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