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吳小姐駕駛一輛奧-迪車出差，在高速公路上和他人發(fā)生交通事故，車輛受損比較嚴重，吳小姐在經(jīng)歷了幾個小時的焦急等待后把保險公司的理賠員請來，根據(jù)交警對這起交通事故的事故認定，吳小姐的車輛追尾其他車輛負事故全部責任。理賠員對兩輛車進行了勘查后，進...
一般情況下，房產(chǎn)評估并非二手房交易的必備程序，只要買賣雙方協(xié)商好價格，房管部門就會據(jù)此登記過戶。那么在哪些情況下需要進行房產(chǎn)評估呢？對于這個問題，小編要說的是2018年一旦碰到以下這6種情形時，將不得不做房產(chǎn)評估。1、存在避稅嫌疑在二手房交...
購房者購買二手房需要申請抵押貸款需要評估，抵押還款的擔保向銀行申請抵押貸款時，銀行為確定抵押物的擔保價值需要對該房地產(chǎn)進行估價。 但除此之外，還有四種情況也是要進行評估的： 1、二手房價格明顯過低。當房地產(chǎn)管理部門認為房屋價格明顯低于房地產(chǎn)...
【小編有話說】補償價格究竟如何確定？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條、第二十條之規(guī)定，應當以評估報告為基礎。這幾項規(guī)定足以體現(xiàn)拆遷評估的重要性！作為拆遷律師，從代理的眾多的拆遷案件中發(fā)現(xiàn)，一份補償協(xié)議放在大家的面前，大家都知道數(shù)...
采取拍賣的手段，就是為了最大限度的保護債權人、債務人的合法權益，因此，正確確定拍賣標的物的底價就是一個關鍵，一般講分二類：一是在對動產(chǎn)設定底價時，如拍賣物價格不易確定或其價值較貴重，執(zhí)行法院可以決定對拍賣物委托有專門知識技能的人為鑒定人，并...
曾*龍與**金馬拍賣有限公司、中國銀行股份有限公司上饒市分行、徐聲炬拍賣糾紛案(最高人民法院[2005]民一終字第43號民事判決書) 裁判摘要： 根據(jù)《合同法》《拍賣法》的有關規(guī)定，拍賣是以公開競價的形式，將特定物品或者財產(chǎn)權利轉讓給最高...
拍賣標的的底價即保留價，是指拍賣標的物在拍賣時應達到的最低價格基數(shù)。預定拍賣底價，是拍賣人或拍賣法院在拍賣開始之前，就拍賣標的物估定的最低價格，以此作為拍賣價格的最低標準。預定底價一般是在拍賣標的物價格不易確定或價格較高的情況下，拍賣人或執(zhí)...
拍賣底價預定后，拍賣人應嚴守秘密，不得對外發(fā)表，以防應買人串通壓價拍賣標的的底價即保留價，是指拍賣標的物在拍賣時應達到的最低價格基數(shù)。 預定拍賣底價，是拍賣人或拍賣法院在拍賣開始之前，就拍賣標的物估定的最低價格，以此作為拍賣價格的最低標準...
拍賣標的怎樣確定 拍賣標的，是指委托人委托本公司以拍賣方式出售的其所有或依法可以處分的物品或者財產(chǎn)權利。 法律、行政法規(guī)禁止買賣的物品或者財產(chǎn)權利，不得作為拍賣標的。 依照法律或者按照國務院規(guī)定需經(jīng)審批才能轉讓的物品或者財產(chǎn)權利，在拍賣前...
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