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2023-06-06 17:19發(fā)布
山東法院民法典適用典型案例59新冠疫情期間逾期交房不可抗力的認定——李某訴濟南某置業(yè)有限公司商品房預售合同糾紛案裁判要旨對于新冠疫情的爆發(fā)，以及政府采取相關防控政策中對部分企業(yè)的停工、停產要求，均是屬于不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況...
我們都知道，買房時與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中會約定交房時間，如若開發(fā)商超過該約定時間未能交房，則需按照合同約定的違約金向業(yè)主支付逾期違約金。 但是在某些情況下，即便開發(fā)商未按約定時間向業(yè)主交付，也...
不會。一般情況下，不能還款銀行是有起訴的權利的，不過由于疫情的特殊性，可以要求合理延期，和銀行協商處理。 中國人民銀行、財政部、銀保監(jiān)會、證監(jiān)會、外匯局等五部委聯合出臺了《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，對因感染...
可以。因疫情防控導致的房屋延期交付，屬于合同約定中的不可抗力情形，應當免責。 《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》第六條規(guī)定：當事人約定順延工期應當經發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認，承包人雖未取得工期順延...
陽光嘉園，地處梁溪路和蠡溪路交匯處，公交還比較多，交通方便。南靠梁溪河。離無錫人氣超旺的大潤發(fā)和萬達廣場都不遠，步行5-10分鐘即可。具體到買房的話，附近有無數的大小中介。這個自住房，建議是實地看一下具體的所在比較好，各房的采光，日照時間都...
不承擔。疫情屬于不可抗力，根據《合同法》的相關規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對...
這個問題您可以和銀行進行溝通解決。一般情況下，按照貸款合同約定，如果您的貸款連續(xù)90天未還款的話，銀行就可以起訴您，并且要求您一次性償還貸款本本息。但是現在您已經歸還了，并且是由于疫情造成的，這個情況是可以和銀行進行溝通的，和銀行說說，讓銀...
按照銀行的規(guī)定，連續(xù)三個月逾期就進入不良貸款(銀行有正常、關注、次級、可疑、損失五類，其中前兩類為正常貸款，后三類為不良貸款。同時，你在個人征信系統中已經有了不良信用記錄，那么你的信用會大大降低，影響你以后的貸款。當抵押貸款累計逾期次數達到...
疫情期間，對于開發(fā)商違約也會考慮疫情造成的影響。違約責任可能會酌情減輕。
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