2023-06-06 08:27發布
買賣二手房時，一般買方付款后，屋主應該在約定的時間內搬房，逾期不搬或明確拒絕搬房的，即屬于違約，需要按合同約定賠償買方損失。但是，因為雙方熟悉或是為圖方便，確定買房又沒簽購房合同但付了錢，而有些屋主拿到房款后為占眼前便宜，最后不按約定搬...
對于大多數人而言，房子幾乎是一生中買的最貴的商品之一。可是，你真的會買房嗎?現在買房子的各種誤區數不勝數，購房置業的朋友千萬要謹慎!現在就為朋友們介紹房產買賣合同中存在的一些誤區，希望能為您的購房置業提供幫助。 一房兩賣一個合同有效，一個...
不想要了可以退，但是一般開發商是不會同意退房的，如果交了首付后無理由要求退房就算是違約了，一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子，首先就是要付首付款，首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是，有些購房者們在付完首...
交了定金沒簽任何合同，定金可以要求退還，但是能否全部退回需要看具體的情況。 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。 相關法律規定： 1、最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法...
有些人租房時，跟房東談好租金、押金等租賃問題后，為節省雙方的時間跟精力，沒簽租賃合同直接確定租賃關系。等到承租人不想繼續租房，找房東請求退租時，房東又以沒簽合同為由，拒絕退回押金，直接損害承租人的利益。 首先，沒簽租賃合同，承租人可以與房...
張先生想為兒子購置一套婚房，中介公司提供了一套房源。與提供房子一方的劉先生見面后，張先生了解到，劉先生從某開發商處購得房屋，與開發商簽訂了房屋購買合同，并按照整套房價40%的要求支付了首付款。劉先生說，當時，開發商稱已經辦理了三個證，并且很...
01案情簡介原告周某與被告張某原系戀人關系，在戀愛期間曾看好位于青島市B區XX街道XXX小區的某套精裝修商品房，并有將該房屋作為將來婚房的意向。2016年10月，經原被告和原告父母協商，以被告名義與開發商簽購房合同，由原告父母全額出資購買涉...
裁判要點出賣人與買受人簽訂房屋買賣合同后，房屋被法院查封保全的，房屋買賣合同依然有效。但因我國是以不動產物權登記作為物權變動的生效要件，只有依法辦理了房屋所有權轉移登記，才能發生房屋所有權變動的法律后果。買賣房屋處于司法查封狀態，構成法律上...
一、認購學區房被告知無法辦理入學手續能否要求返還定金 不能。《中華人民共和國合同法》五十四條規定：下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷： (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時顯失公平的。 ??因重大誤解而做...
房產買賣合同簽訂后，買方依約向賣方支付了部分錢款，尾款未能在約定的時間支付，但買方在之后的半月之內湊夠了尾款，具備繼續履約的條件，這種情況下合同可否解除呢？近日，福建省廈門市中級人民法院對該案作出二審判決：撤銷一審判決，買方阿勤先向賣方阿聯...
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