我2017年在重慶買了套房，房產(chǎn)證2019年10月份下來的，這邊規(guī)定房產(chǎn)證下來2年后才可以交易過戶。2019年3月份一個中介公司買了我的房子，當時低價賣的，當時簽了個合同，約定了5萬定金，房貸他們每個月轉(zhuǎn)給我。現(xiàn)在可以過戶了，但是房價漲了40多萬了，我又不想原價賣了，要么他們補我20萬，要么我退錢給他們，房子不去過戶，能行嗎
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