2023-06-06 11:31發布
一、農村房產的繼承： 1、我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。 當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規...
無證建筑并不一定是違法建筑，有兩類無證建筑也屬于合法建筑： （一）第一類建筑合法但是沒有辦理相關合法手續。 這樣的建筑在拆遷時沒有任何手續，拆遷部門便不想給予補償。 其實，這類建筑完全可以通過補辦或者及時重新申請辦理相關合法手續，在補辦...
案例要旨夫妻離婚,其共同財產包含違章建筑的,在違章建筑合法化之前,當事人對其的所有只是事實上的所有,而不是法律上的所有權。因此法院不應分割所有權,但可以對建筑物的使用權和因使用產生的利益進行分割。黃尚理訴莫麗梅離婚糾紛案【案情】:原告黃尚理...
起訴離婚是要帶上孩子的出生證明的。起訴離婚需要準備的材料和基本流程: 1.寫民事訴狀； 2.到住所地所在基層法院(區或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續; 3.立案的時候遞交民事訴狀2份、結婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶...
房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超...
因繼承、受遺贈取得不動產，繼承人需要向不動產登記部門申請房產所有權轉移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。需提交的資料：1、申請書原...
房子有房貸，法院可以強制執行。 第一、有財產拒不履行，涉及法律責任。拘留、罰款、拒執罪。 第二、按揭房產還未辦理接房手續或者還未裝修入住的話，則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產這類不可分的財產，不太涉及超標的問題。畢竟拒不付款，是責任。 第...
如果您的信用記錄有逾期，我們就可以做房屋抵押貸款一.北京房屋（住房）抵押銀行貸款，銀行的個人消費貸款，個人經營貸款，企業經營貸款，（最長可貸10年，可循環授信貸款，可等額本息） 1.銀行的房屋抵押要求：辦理銀行的個人消費貸款，個人經營貸款，...
現在，司法拍賣已經為越來越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯網交易平臺發起的網絡司法拍賣，讓每個人都可能參與其中。但也有很多人并不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎么領取、怎么辦理過戶手續?以房產為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產，辦理...
1、對于公有住房來說,由于被繼承人生前所擁有的只是對房屋的使用權利,而房屋的所有權人不歸被繼承人所有,所以一般情況下繼承人不能對被繼承人的這一公房主張繼承,而只能根據相關規定申請變更承租人。 2、公房承租人的變更 根據北京市相關規定,申請...
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