2023-06-06 17:04發布
隨著農村地區城市化建設的快速推進，因拆遷利益引發的農村房屋買賣合同糾紛案件日益增多，突出表現為房屋出賣人為獲取拆遷利益，以買受方非本村村民為由要求確認買賣合同無效，或者出賣方以雙方不存在書面房屋買賣合同為由，主張買受方占有房屋系基于借用...
房屋買受人也可以通過其它途徑籌措資金履行付款義務。因此，而經濟適用住房要住滿5年才能上市交易。 如果是期房首先了解開發商是不是已具備商品房預售資格，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。由此可見，均約定在超過一定期限時，有無抵押或共有人...
在買房子時一定要注意土地、房屋產權的關系是不是明晰,有沒有遺留額糾紛問題,防止一房兩賣;要審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。注意產權證上的業主的姓名與售房者是不是相符,有沒有抵押或共有人;搞清楚房子是不是商品房、集資房還是經濟適用住房。...
如何正確書寫借條擔保 如何正確書寫借條擔保人特別提示：借款用途要明確詳細。年利率高于２４％的，借款人可以主張從利息中分擔高額利息；年利率高于３６％的，借款人無權要求分擔利息；借款人惡意不借款年利率超過３６％的，法院將執行法院判決的...
租房子逾期了怎么辦 租房子逾期了怎么辦呢？首先申明，我不是該片區的，當時在網上搜索的時候，是提供給專業的貸款信息人士咨詢的，中介告訴我，個人無法貸款的，國家也不會批貸款，所以我拒絕了該要求。該人士咨詢的時候也會給我說是暫時辦不下來...
購房合同的簽訂在房屋買賣過程中占據著非常重要的地位，現實生活中，一些開發商往往會在購房合同中做手腳，以侵犯購房者的利益為代價，來賺取利潤。為了避免購房合同中有不利于自己的內容，就要在簽購房合同的時候注意其中的細節，那么買房子簽合同要注意什么...
從實踐經驗來看，有很多人因為本身不具有購房經驗，而在買房之前也沒有事先了解清楚其中需要注意的事項，就導致日后自身的利益受到了損害，嚴重的甚至在支付了房款之后，最終卻拿不到房子的所有權。那究竟買房子需要注意什么事項呢?請跟隨瑞律小編一起在下文...
購買的房子產權到期怎么辦 購買的房子產權到期怎么辦？分幾種情況：１、已過完戶，但買賣合同已經到期的：此時買賣雙方均有權利向賣方主張違約責任。２、未過戶，但買賣合同未到期的：這里建議買方盡快過戶，否則賣方出賣之后很可能產生訴訟或法律...
一、房子辦不了土地證怎么維權 如果購房房屋的時候，購房合同中明確可以辦理房屋證，而購買后辦理不了的，屬于開發商的責任，購房者可以和開發商協商解決，如果解決不了可以起訴開發商。 《城市房地產開發經營管理條例》 第三十三條預售商品房的購買人應當...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難準...
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