2023-06-06 14:27發(fā)布
業(yè)主委員會(huì)的訴訟主體資格問題存在很大爭議，法院一般不支持，因?yàn)樯婕昂芏嗑唧w問題無法解決，如有些業(yè)主不同意怎么處理，官司敗訴了需要承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，如果某些業(yè)主不承認(rèn)判決如何處理？物業(yè)公司與業(yè)委會(huì)簽訂了合同，現(xiàn)在合同期滿，由于欠費(fèi)問題是否可以起...
將物業(yè)公司和侵權(quán)人一起起訴即可 法律依據(jù) 最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋 第九條 雇員在從事雇傭活動(dòng)中致人損害的，雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；雇員因故意或者重大過失致人損害的, 應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。雇主承擔(dān)連帶...
小區(qū)更換啟動(dòng)物業(yè)需要注意哪些流程，更換中遇到問題如何解決，需要注意哪些法律事項(xiàng)下面一個(gè)個(gè)來給你講解。 一、業(yè)委會(huì)要不要啟動(dòng)選聘物業(yè)？ 業(yè)主民意為準(zhǔn)，呼聲高，則啟動(dòng)；不愿更換，則不必啟動(dòng)。 二、業(yè)委會(huì)委...
如果你們和業(yè)主委員會(huì)簽訂了物業(yè)協(xié)議，而現(xiàn)在期滿但物業(yè)費(fèi)沒有收起來，你們可以起訴業(yè)主和業(yè)主委員會(huì)。小區(qū)沒有業(yè)委會(huì) 物業(yè)能起訴欠費(fèi)業(yè)主嗎可以小區(qū)業(yè)委會(huì)的成立與否，不是業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的正當(dāng)理由物業(yè)公司起訴住戶欠費(fèi)，也不必經(jīng)過業(yè)委會(huì)同意。
絕大多數(shù)的小區(qū)，都是奔著這個(gè)目標(biāo)去的。小區(qū)業(yè)主購房入住，前期物業(yè)服務(wù)，是開發(fā)商捆綁銷售的商品。 如果前期物業(yè)公司服務(wù)，大部分業(yè)主滿意還好；要是如大多數(shù)前期物業(yè)一樣，越做越差，那單個(gè)業(yè)主與物業(yè)公司之間的矛盾...
一個(gè)小區(qū)，除了業(yè)主以外，還有業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司。兩家該如何相處，是一個(gè)頭疼的事情。 小區(qū)有兩種常見情形：一是水火不容，處處作對(duì)。這種情形，容易出現(xiàn)在小區(qū)業(yè)委會(huì)剛成立時(shí)。剛成立的業(yè)委會(huì)帶著民意，與前期物業(yè)針鋒...
小區(qū)的業(yè)主，都是陌生人居多，幾乎誰都不認(rèn)識(shí)誰。即使住兩對(duì)面，也可能見面都不打招呼。要在這樣一種情勢下，要讓三分之二的業(yè)主站出來投票，選出自己的組織，難度是相當(dāng)之大。 出于減少麻煩，業(yè)主們都是抱著多一事不如...
可以，只要召開業(yè)主委員會(huì)會(huì)議，通過決定，業(yè)主委員會(huì)就有權(quán)決定小區(qū)的管理。在這種情況下，你只能問業(yè)主委員會(huì)收了錢后怎么辦，讓他們給你解釋，收了錢不能瞎干，業(yè)主有問責(zé)的權(quán)利。如果過夜車輛影響到大部分業(yè)主的停車問題，你也有權(quán)利向業(yè)主委員會(huì)說明。第...
最近，家住重慶渝中區(qū)菜袁路209號(hào)新東福花園小區(qū)的劉女士很煩惱。去年12月起，小區(qū)有了兩家物業(yè)公司，業(yè)主們不知道該給誰交物管費(fèi)。更為苦惱的是，兩家物業(yè)扯皮，業(yè)主吃了虧。小區(qū)大門遲遲沒有建道閘，社會(huì)車輛每天隨意進(jìn)出，大家擔(dān)心小區(qū)安全。這究竟怎...
案情回放 蔡惠芬系杭州蘭桂花園的業(yè)主，因其未交納自2011年1月1日起的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司于2015年6月向法院起訴，要求蔡惠芬支付拖欠的物業(yè)費(fèi)并勝訴。2015年12月，蔡惠芬履行了法院判決，結(jié)清了物業(yè)費(fèi)。蘭桂花園管理規(guī)約中規(guī)定：業(yè)主有...
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業(yè)委會(huì)欠錢怎么起訴(業(yè)委會(huì)欠物業(yè)公司錢)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-04-04 12:30業(yè)主委員會(huì)的訴訟主體資格問題存在很大爭議，法院一般不支持，因?yàn)樯婕昂芏嗑唧w問題無法解決，如有些業(yè)主不同意怎么處理，官司敗訴了需要承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，如果某些業(yè)主不承認(rèn)判決如何處理？物業(yè)公司與業(yè)委會(huì)簽訂了合同，現(xiàn)在合同期滿，由于欠費(fèi)問題是否可以起...
被物業(yè)的人打可以訴訟物業(yè)公司嗎(業(yè)委會(huì)和物業(yè)打官司)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 13:57將物業(yè)公司和侵權(quán)人一起起訴即可 法律依據(jù) 最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋 第九條 雇員在從事雇傭活動(dòng)中致人損害的，雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；雇員因故意或者重大過失致人損害的, 應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。雇主承擔(dān)連帶...
小區(qū)物業(yè)委員會(huì)聘選物業(yè)法律
來源：其它 時(shí)間：2022-04-20 04:46小區(qū)更換啟動(dòng)物業(yè)需要注意哪些流程，更換中遇到問題如何解決，需要注意哪些法律事項(xiàng)下面一個(gè)個(gè)來給你講解。 一、業(yè)委會(huì)要不要啟動(dòng)選聘物業(yè)？ 業(yè)主民意為準(zhǔn)，呼聲高，則啟動(dòng)；不愿更換，則不必啟動(dòng)。 二、業(yè)委會(huì)委...
起訴業(yè)委會(huì)欠錢(業(yè)主起訴業(yè)委會(huì)是什么案由)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-06 23:50如果你們和業(yè)主委員會(huì)簽訂了物業(yè)協(xié)議，而現(xiàn)在期滿但物業(yè)費(fèi)沒有收起來，你們可以起訴業(yè)主和業(yè)主委員會(huì)。小區(qū)沒有業(yè)委會(huì) 物業(yè)能起訴欠費(fèi)業(yè)主嗎可以小區(qū)業(yè)委會(huì)的成立與否，不是業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的正當(dāng)理由物業(yè)公司起訴住戶欠費(fèi)，也不必經(jīng)過業(yè)委會(huì)同意。
成立業(yè)委會(huì)就是為了換物業(yè)公司嗎？
來源：公司法 時(shí)間：2022-10-28 11:43絕大多數(shù)的小區(qū)，都是奔著這個(gè)目標(biāo)去的。小區(qū)業(yè)主購房入住，前期物業(yè)服務(wù)，是開發(fā)商捆綁銷售的商品。 如果前期物業(yè)公司服務(wù)，大部分業(yè)主滿意還好；要是如大多數(shù)前期物業(yè)一樣，越做越差，那單個(gè)業(yè)主與物業(yè)公司之間的矛盾...
物業(yè)公司與業(yè)委會(huì)如何相處？
來源：公司法 時(shí)間：2022-01-14 11:06一個(gè)小區(qū)，除了業(yè)主以外，還有業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司。兩家該如何相處，是一個(gè)頭疼的事情。 小區(qū)有兩種常見情形：一是水火不容，處處作對(duì)。這種情形，容易出現(xiàn)在小區(qū)業(yè)委會(huì)剛成立時(shí)。剛成立的業(yè)委會(huì)帶著民意，與前期物業(yè)針鋒...
小區(qū)物業(yè)委員會(huì)成立困難嗎？
來源：其它 時(shí)間：2021-08-27 18:08小區(qū)的業(yè)主，都是陌生人居多，幾乎誰都不認(rèn)識(shí)誰。即使住兩對(duì)面，也可能見面都不打招呼。要在這樣一種情勢下，要讓三分之二的業(yè)主站出來投票，選出自己的組織，難度是相當(dāng)之大。 出于減少麻煩，業(yè)主們都是抱著多一事不如...
業(yè)委會(huì)逾期了物業(yè)漲價(jià)(業(yè)委會(huì)漲物業(yè)費(fèi))
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-04 08:23可以，只要召開業(yè)主委員會(huì)會(huì)議，通過決定，業(yè)主委員會(huì)就有權(quán)決定小區(qū)的管理。在這種情況下，你只能問業(yè)主委員會(huì)收了錢后怎么辦，讓他們給你解釋，收了錢不能瞎干，業(yè)主有問責(zé)的權(quán)利。如果過夜車輛影響到大部分業(yè)主的停車問題，你也有權(quán)利向業(yè)主委員會(huì)說明。第...
一小區(qū)兩個(gè)物業(yè),業(yè)主怎樣維權(quán)
來源：侵權(quán)損害 時(shí)間：2022-04-20 13:59最近，家住重慶渝中區(qū)菜袁路209號(hào)新東福花園小區(qū)的劉女士很煩惱。去年12月起，小區(qū)有了兩家物業(yè)公司，業(yè)主們不知道該給誰交物管費(fèi)。更為苦惱的是，兩家物業(yè)扯皮，業(yè)主吃了虧。小區(qū)大門遲遲沒有建道閘，社會(huì)車輛每天隨意進(jìn)出，大家擔(dān)心小區(qū)安全。這究竟怎...
業(yè)委會(huì)對(duì)欠費(fèi)業(yè)主的管理權(quán)限及依據(jù)
來源：其它 時(shí)間：2022-07-02 11:38案情回放 蔡惠芬系杭州蘭桂花園的業(yè)主，因其未交納自2011年1月1日起的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司于2015年6月向法院起訴，要求蔡惠芬支付拖欠的物業(yè)費(fèi)并勝訴。2015年12月，蔡惠芬履行了法院判決，結(jié)清了物業(yè)費(fèi)。蘭桂花園管理規(guī)約中規(guī)定：業(yè)主有...