2023-06-06 10:30發布
有一種車位叫人防車位，那么人防車位買賣究竟有沒有法律效力，受不受法律保護，請看案例：原告：周某被告：張某被告：濟南某房地產經紀有限公司2016年5月29日，原被告三方簽訂了一份車位買賣合同，約定將所有權為被告張某的位于某地塊(19區)東區地...
原告：周某被告：張某被告：濟南某房地產經紀有限公司2016年5月29日，原被告三方簽訂了一份車位買賣合同，約定將所有權為被告張某的位于某地塊(19區)東區地下車庫T107出售給原告，金額總計150000元。原告于2016年5月29日交付給被...
汽車買賣合同糾紛 汽車買賣合同糾紛過戶注意事項：１、車輛過戶、車輛檔案在車管所接收的有效期限為２年，過戶完畢后車輛檔案應放在該車管所指定的機構保管，并要求車管所提供編號。２、核實上牌手續，要求辦理過戶的正規手續，包括車輛檔案的變更...
案情簡介：案件當事人馬某原為城鎮居民。1989年，馬某與陳某簽署房屋買賣合同，陳某將農村房賣與馬某，價款21000元。雙方買賣行為發生后，馬某向有關部門交納了相應稅款，取得了相應審批，并于1996年取得房地產管理局頒發的房產所有證。此后，馬...
最高院司法政策精神在國家確定的宅基地制度改革試點地區，可以按照國家政策及相關指導意見處理宅基地因抵押擔保、轉讓而產生的糾紛。在非試點地區，農民將其宅基地上的房屋出售給非集體經濟組織以外的個人，該房屋買賣合同認定為無效。合同無效后，買受人請求...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
【裁判要旨】根據收藏界的行規，在交易時，對物品的真偽，出賣人并不保真，對古玩字畫的識別，均是憑借自己的眼力，屬于行業的交易慣例。除非買受人能夠舉證證明出賣人在交易時作出保真的承諾，否則，買受人即使所購古玩字畫為贗品的，出賣人亦不承擔賠償責任...
小產權房的定義小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱鄉產權房。小產權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地...
【裁判要旨】執行異議申請人即使為訴爭房屋的實際出資人，其與該房屋名義登記人之間借名買房的行為亦僅在雙方間產生債權債務關系，不具有對抗第三人的法律效果，故執行異議申請人無權以上述房屋買受人的身份主張權益。中華人民共和國最高人民法院民 事 判 ...
來源：《人民司法》作者：肖大明；作者單位：北京市第二中級人民法院▌裁判要旨不動產善意取得制度在審判中有三個重要環節，一是合同法第五十二條第(二)項規定的受侵害的第三人與物權法第一百零六條規定的善意取得制度下的原所有權人競合時，第三人主張權利...
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