2023-06-06 14:13發布
逾期辦理房屋過戶手續 責任在誰？ 案情概述： 張濤（文中人名均系化名）、李瑩、張小強，（李瑩、張小強系張濤的妻、子）于2009年5月中旬與劉某簽訂了《上海 市房地產 買賣合同 》，約定劉某將其位于浦東新區浦東南路上的一套三室二廳二衛的房產出...
如果案涉房屋存在抵押，法院是否可以判決過戶呢?對于這個問題要分情況討論： 1、如果抵押權人是賣房人買房時按揭貸款的銀行，則法院一般都可以判決過戶。但是，前提是法院會要求買房人將剩余房款交付法院供執行，且剩余房款一般要多于銀行抵押貸款本息余額...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東另將房...
1.家庭成員主要包括:父母、哥哥嫂子、本人和愛人、姐姐(已婚) 2。家庭財產:A、市區商品房一套(兩證未開，只有購房合同和收據(無正式發票)本人簽字，(毛損房23萬，出資16萬(無)B、農村房屋兩套，一套134平米(老房子，要賣25萬)，另...
原告A擔保公司訴稱，2004年1月18日，**江陰B支行(以下簡稱B支行)與李-平(化名、張-敏前夫)簽訂了一份個人住房抵押借款合同，約定由B支行向李-平貸款人民幣9萬元，借款期限從2004年1月18日至2011年12月20日止，借款利率為...
可以在主債權債務到期后，達成以物抵債協議房產證抵押貸款沒還清可以過戶嗎房貸沒償還完結是不能辦理過戶的，償還期間房產證抵押在銀行，只能把房貸償還結清后，拿著銀行開具的結算清單去房地產局辦理解押手續?！ 「肚宓盅嘿J款，銀行在1-3個工作日內出具...
（2020）最高法民申1100號劉路朋申請再審稱，（一）原判決適用法律錯誤。劉路朋申請排除的不是案涉房屋上的抵押權，而是普通的金錢債權。一二審判決以劉路朋明知案涉房屋存在抵押為由，認定案涉房屋未辦理過戶登記是買受人自身原因所致，屬適用法律錯...
1、賣方違約，買方可以要求強制過戶嗎? 根據《合同法》第一百零七條規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。不 難看出，根據合同法的上述規定，乙方違約的，守約方可以要求繼...
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