2023-06-06 20:19發(fā)布
房地產(chǎn)企業(yè)收購在建項(xiàng)目后繼續(xù)開發(fā)再銷售的情況，越來越多的出現(xiàn)在大眾視野中，收購方需結(jié)合工程實(shí)際，對收購項(xiàng)目進(jìn)行法律盡職調(diào)查，盡量掌握該項(xiàng)目在法律方面存在的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，以此作為判斷該項(xiàng)目是否值得收購的重要依據(jù)，或者對收購后可能面對的風(fēng)險(xiǎn)做好預(yù)案...
來源：《中國經(jīng)貿(mào)》期刊【2017】(022)當(dāng)前，在房地產(chǎn)行業(yè)中，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)成為了企業(yè)獲得土地使用權(quán)的主要方式，這種表面看起來合法的轉(zhuǎn)讓方式其背后蘊(yùn)藏著很大的法律風(fēng)險(xiǎn)。在利益驅(qū)動(dòng)下，無論是股權(quán)轉(zhuǎn)讓方，還是股權(quán)受讓方，房...
以法定程序確認(rèn)為違法、違章的建筑物抵押的，抵押無效。 是否能夠進(jìn)行抵押的標(biāo)準(zhǔn)是，該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)是否可以轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)最終是要將標(biāo)的物處分以其價(jià)金優(yōu)先受償。因此原則上可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)均可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)均不能進(jìn)行抵押。根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵...
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十條規(guī)定：拆遷設(shè)有抵押的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。按照目前法律規(guī)定的拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式，拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋具體操作也有不同。 1.抵押房屋拆遷采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞讲僮鳌 ∪绻盅悍课莶疬w，選用了貨幣補(bǔ)償...
1.建設(shè)工程施工合同中約定的獎(jiǎng)罰條件違法公平、有償?shù)幕驹瓌t，顯示公平的，應(yīng)予撤銷。 2.雙方當(dāng)事人在合同中約定的建筑工程造價(jià)條款，合法有效。 3.工程質(zhì)量存在問題，建設(shè)方超過訴訟時(shí)效起訴的，人民法院不予支持。有觀點(diǎn)認(rèn)為，就建設(shè)工程質(zhì)量瑕疵...
【報(bào)告提要】 學(xué)校在性質(zhì)上雖屬于不宜折價(jià)、拍賣的建設(shè)工程，但如果該學(xué)校在客觀上已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，并獲得折價(jià)補(bǔ)償款的，承包人有權(quán)根據(jù)《合同法》第二百八十六條規(guī)定就該折價(jià)補(bǔ)償款優(yōu)先受償。 案件名稱：陜西華達(dá)建筑工程有限公司與渭南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)...
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