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建設(shè)工程合同訴訟爭議點識別、歸類與梳理
建設(shè)工程訴訟爭議點繁多，知識體系龐雜，橫跨法律、建筑、造價等學(xué)科，涉及法律法規(guī)、司法解釋、意見、標(biāo)準(zhǔn)眾多，且各方觀點、判例之間往往存在諸多沖突、矛盾。在處理一個工程案件時，我們需要處理的與案件相關(guān)的法條、觀點、信息往往是下面這樣的：這明顯不利于我們最快速度得抓取到最核心的問題并形成訴訟應(yīng)對方案，工程訴訟的難度相當(dāng)大程度在于此；那么收集工程訴訟爭議點，特別是對其進(jìn)行識別、歸類就是有價值的，這將有助于...
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施工有關(guān)法律法規(guī)(建筑工程涉及的法律,法規(guī)有哪些)
1.建筑工程涉及的法律,法規(guī)有哪些 ① 法律：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》。② 行政法規(guī)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》；《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》；《中華人民共...
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違法建筑不因執(zhí)法部門已經(jīng)處罰未及時拆除而產(chǎn)生信賴?yán)?/a>
【裁判要旨】? ? 關(guān)于原告主張的信賴?yán)姹Ｗo(hù)原則，該原則是指行政相對人對行政主體作出的行政行為的合理性、正當(dāng)性的信賴?yán)鎽?yīng)當(dāng)被保護(hù),行政主體非經(jīng)法定條件和法定程序不得隨意更改已經(jīng)生效的授益行政行為,如確因為公共利益需要而撤銷和廢止的,應(yīng)對由此撤銷和廢止給行政相對人造成的損失進(jìn)行補償。案涉建筑物并非經(jīng)生效的授益行政行為授權(quán)的合法建設(shè)，故本案原告并無可保護(hù)的信賴?yán)?。所謂行政法上的信賴?yán)?，是指私?..
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未簽訂工程施工合同，怎么進(jìn)行結(jié)算
訂立施工合同是為了雙方的施工能夠在法律的保障下進(jìn)行，對于彼此來說都能夠有一個約束，在訂立施工合同的時候需要了解相關(guān)的條件，保證訂立施工合同能夠合理、規(guī)范的進(jìn)行，這樣才能保障雙方的合同權(quán)益。 建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項： 工程范圍。 建設(shè)工期。 中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設(shè)工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時間，影響著...
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水利項目相關(guān)法律法規(guī)(我國現(xiàn)行水利工程管理法規(guī)有哪些,越詳細(xì)越好,謝啦)
1.我國現(xiàn)行水利工程管理法規(guī)有哪些,越詳細(xì)越好,謝啦 《水工程建設(shè)規(guī)劃同意書制度管理辦法（試行）》（中華人民共和國水利部令第31號） 《水利工程建設(shè)項目驗收管理規(guī)定》（水利部令第30號） 取水許可管理辦法（水利部令第34號，2008年4月9日） 水利部關(guān)于修改部分水行政許可規(guī)章的決定 水利部令第24號 2005.7.8 水利部關(guān)于修改或廢止部分水行政許可規(guī)范性文件的決定 水利部令第25號 2005...
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行政機(jī)關(guān)違法拆除違法建筑賠償范圍認(rèn)定規(guī)則16條
行政機(jī)關(guān)在執(zhí)法的過程中經(jīng)常需要對違法建筑進(jìn)行拆除，但也應(yīng)嚴(yán)格遵循法定的程序，若因行政機(jī)關(guān)違法拆除違法建筑，可能會涉及到行政賠償?shù)膯栴}。本文結(jié)合相關(guān)案例、觀點為大家講述違法強制拆除違法建筑的行政賠償范圍如何認(rèn)定？裁判規(guī)則1.行政機(jī)關(guān)違法強制拆除造成可回收、利用的廢舊建筑材料損失的，依法應(yīng)當(dāng)予以賠償——閆立忱訴沈陽市東陵區(qū)人民政府強制清除地上附著物并行政賠償案案例要旨：違法建筑物、構(gòu)筑物，不屬于合法權(quán)...
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最高院：施工合同因違反招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定而無效，合同履行過程中雙方達(dá)成的結(jié)算工程價款補充協(xié)議是否必然無效
問：承發(fā)包雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同因違反招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定而無效，合同履行過程中雙方達(dá)成的結(jié)算工程價款補充協(xié)議是否必然無效?答：甲乙雙方未經(jīng)法定招標(biāo)投標(biāo)程序簽訂《建設(shè)工程施工合同》約定乙公司承建涉案工程，甲公司未按約支付進(jìn)度款，合同履行過程中，雙方簽訂《補充協(xié)議》，載明乙公司完成工程量價款 2000 萬元，甲公司應(yīng)于 3 個月內(nèi)支付價款并支付利息至實際支付價款之日。后甲公司未支付款項導(dǎo)致本案訴訟。甲...
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建筑工程法律法規(guī)引起價格變化(建設(shè)工程施工合同示范文本造價相關(guān)條款變化的原因)
1.建設(shè)工程施工合同示范文本造價相關(guān)條款變化的原因 因施工合同履行時間較長，合同履行過程中經(jīng)常出現(xiàn)人工、材料、工程設(shè)備和機(jī)械臺班等市場價格起伏或法律變化引起價格波動的現(xiàn)象，這種變化一般會造成承包人施工成本增加或減少，進(jìn)而影響到合同價格調(diào)整，以及合同當(dāng)事人的權(quán)益。1999版建設(shè)工程施工合同中并未規(guī)定因市場價格波動引起的合同價格調(diào)整問題。如果合同當(dāng)事人未在施工合同中明確約定因市場價格波動引起的合同價格...
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估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算：分清工程項目的五算
估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算概算和預(yù)算如何區(qū)別? 工程建設(shè)流程對其影響 工程建設(shè)流程如下： 項目建議書和可行性研究階段---初步設(shè)計階段---施工圖設(shè)計階段---招投標(biāo)階段---合同實施階段--竣工驗收階段 相應(yīng)地，這些名詞的出現(xiàn)順序是： 投資估算---設(shè)計概算---預(yù)算造價---合同價---結(jié)算價---實際造價(決算價) 概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計概算兩種，預(yù)算又有施工圖...
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最高院：建筑物辦理抵押登記占用土地未登記的，債權(quán)人對占用土地享有抵押權(quán)
裁判要旨：根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十二條規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。地上建筑物已辦理抵押登記的，債權(quán)人對建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)依法享有抵押權(quán)。一、基本案情中國建設(shè)銀行股份有限公司分宜支行（以下簡稱建行分宜支行）與江西江鋰科技有限公司（以下簡稱江鋰...
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如何投訴建設(shè)工程中不合法規(guī)的招投標(biāo)行為
誰投訴? 向誰投? 投訴是否要證據(jù)資料? 多長時間作出處理決定? 可以不予受理投訴嗎?不服怎么辦? 投訴人不服行政監(jiān)督部門作出的不予受理決定的，有權(quán)提出行政復(fù)議或直接提起行政訴訟?！ ∪绾螒徒溥`法、違規(guī)行為? 《關(guān)于對公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開展聯(lián)合懲戒的備忘錄》的通知中指出，將24門將聯(lián)合懲戒違反公共資源交易相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，違背誠實信用的企業(yè)及自然人股東、評標(biāo)評審專家及其他相關(guān)人員,...
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最高院民一庭：建設(shè)施工合同的發(fā)包方能否以承包方未開具發(fā)票作為拒絕支付工程款的先履行抗辯的事由?
問：建設(shè)施工合同的發(fā)包方能否以承包方未開具發(fā)票作為拒絕支付工程款的先履行抗辯的事由?答：我國《民法典》第五百二十六條對先履行抗辯權(quán)的規(guī)定為:"當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)一方未履行的后履行一方有權(quán)拒絕其題行請求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求。先履行抗辯權(quán)，是指依照合同約定或法律規(guī)定負(fù)有先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人，屆期未履行義務(wù)或者履行義...
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建設(shè)施工合同糾紛中借用資質(zhì)掛靠責(zé)任的裁判規(guī)則丨《建設(shè)工程司法解釋（二）》理解與適用
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》對出借用資質(zhì)的責(zé)任承擔(dān)作出規(guī)定建設(shè)工程施工合同糾紛中如何識別和認(rèn)定借用資質(zhì)掛靠的行為？掛靠人與被掛靠人之間內(nèi)部責(zé)任如何劃分？小編為你推送權(quán)威觀點和裁判規(guī)則掛靠人和被掛靠人的連帶責(zé)任條文釋義《建設(shè)工程施工合同司法解釋（二）》第四條 【出借用資質(zhì)的責(zé)任承擔(dān)】缺乏資質(zhì)的單位或者個人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂建設(shè)工程施工合同，發(fā)...
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建設(shè)工程施工合同糾紛之黑白合同
【法官提示】黑白合同的適用對象既包括強制性招標(biāo)項目，也包括非強制性招標(biāo)項目但當(dāng)事人履行了招投標(biāo)程序的項目。只要當(dāng)事人按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，通過招投標(biāo)方式簽訂了建設(shè)工程施工合同，發(fā)包人和中標(biāo)人就應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)通知書簽訂建設(shè)工程施工合同，不得另行簽訂與中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的合同，即黑白合同。 從《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定看，對于兩份合同性質(zhì)的認(rèn)定，沒有將合同簽訂時間作為一個標(biāo)準(zhǔn)，只要針對同一工程...
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國際工程合同適用的國際法律
1.國際公法國際公法，亦稱國際法，主要是國家之間的法律，它是主要調(diào)整國家之間關(guān)系的有法律拘束力的原則、規(guī)則和規(guī)章、制度的總體。在當(dāng)今世界上，存在著190多個國家和數(shù)百個國際組織，隨著它們之間的交往將產(chǎn)生相互承認(rèn)。領(lǐng)土、領(lǐng)海、領(lǐng)空的歸屬。公海和南、北極的法律地位。居民國籍的認(rèn)定和在別國的地位和外交使、領(lǐng)館的建立及其享有的特權(quán)。相互爭端的解決等等一系列必須調(diào)整的關(guān)系，調(diào)整這些關(guān)系的原則、規(guī)則和規(guī)章制度...
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工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同范本
編號__ 資格預(yù)審邀請書 敬啟者： 1.我們高興地邀請貴公司參加本工程項目施工的資格預(yù)審，為該工程的建設(shè)和完工所需勞務(wù)、材料、設(shè)備和服務(wù)的供應(yīng)提交資格預(yù)審申請。 2.業(yè)主已籌集到一筆以多種貨幣構(gòu)成的資金，用于本合同項下的合格支付。 3.工程概況：(工程名稱、建設(shè)地點、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)型式、招標(biāo)方式、計劃開竣工時間等)。 4.資格預(yù)審合格的申請投標(biāo)者才可參加投標(biāo)。投標(biāo)者應(yīng)具備類似工程經(jīng)驗和在設(shè)備、人...
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建筑工程施工發(fā)包、轉(zhuǎn)包、分包、掛靠等違法行為認(rèn)定查處辦法
核心提示：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2014年8月4日發(fā)布《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法(試行)》，以保證工程質(zhì)量和施工安全，有效遏制違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為，維護(hù)建筑市場秩序和建設(shè)工程主要參與方的合法權(quán)益。 各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局： 為了規(guī)范建筑工程施工承發(fā)包活動，保證工程質(zhì)量和施工安全，有效遏制違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及...
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建設(shè)工程中違法掛靠、轉(zhuǎn)分包等法律風(fēng)險分析
現(xiàn)實中普遍存在某某單位掛靠某有資質(zhì)的公司去投標(biāo)，有資質(zhì)的公司收取管理費，投標(biāo)中標(biāo)后，掛靠單位實際承包施工，或再分包再轉(zhuǎn)包。實踐中，這種情況很多，但是被依法處罰的并不多，所以很多單位都有一定的僥幸心理。伴隨法制的不斷健全，處罰手段會不斷實施開來，同時，因為工程蛋糕有限，涉及利益主體偏多，利益斗爭也會以法律的手段展開，違規(guī)操作也就越發(fā)危險。具體法律風(fēng)險分析如下：根據(jù)《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為...
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建設(shè)工程索賠與反索賠案例之三十七：分部分項工程驗收申請文件
案例介紹 律師點評 隱蔽工程被后續(xù)工序遮盞后，其施工質(zhì)量的檢驗及認(rèn)定難度很大。如果不認(rèn)真做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查工作，就容易給工程留下隱患。在隱蔽工程完成前，施工單位除了要檢查、檢驗并做好記錄之外，還要及時通知建設(shè)單位或監(jiān)理單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。建設(shè)工程一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，特別是發(fā)生重大垮塌事故，危及人民生命財產(chǎn)安全，損失巨大，影響惡劣。百年大計，質(zhì)量第一，必須確保建設(shè)工程的安全可靠。隱蔽工程...
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建筑工程招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)可
法定依據(jù) 依據(jù)：《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 辦理程序 1、提出申請;2、窗口受理、審查材料;3、逐級上報;4、窗口發(fā)證。 申報材料 1、是依法設(shè)立的中介組織;2、與行政機(jī)關(guān)和其他國家機(jī)關(guān)沒有行政隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系;3、有固定的營業(yè)場所和開展工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需設(shè)施及辦公條件;4、有健全的組織機(jī)構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度;5、具備編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量;6、具有可以作為評標(biāo)委員會...
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