(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。(2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商也可由其中一方進(jìn)行償還。(3)如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。也就是說，對外或者說對于銀行來說，債務(wù)人仍然是雙方，銀行可以向任何一方進(jìn)行追償。但是夫妻內(nèi)部是可以約定房產(chǎn)歸屬以及債務(wù)如何分擔(dān)的，但僅在夫妻雙方之間生效，不可以對抗債權(quán)人，如果銀行向約定不用分擔(dān)債務(wù)的一方主張了債權(quán)后，該方可以向另外一方追償。

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離婚后貸款的錢怎么還

這個貸款是誰簽的字，如果雙方都簽字了，即使離婚了也是一人一半的還，因為現(xiàn)在剛上了政策。婚姻內(nèi)有一方在對方不知道或不經(jīng)對方同意的情況下私自貸款，法律上屬于貸款人的那個人還款。 ......

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樓主要離婚，不需要做任何準(zhǔn)備，只需要提出自己的要求就行了。 離婚的方式有兩種，一是協(xié)議離婚，二是判決離婚。 如果對方也同意離婚，經(jīng)過協(xié)商達(dá)成協(xié)議，并落實在紙上，雙方簽字，就可以到民政部門申請離婚了。 如果對方不同意，那就只能到法院起訴，由法院判決離婚。 此時，樓主要有充分的符合婚姻法的離婚理由。 關(guān)于賠償彩禮錢，法律沒有規(guī)定。具體怎么處理，由雙方協(xié)商解決。 從法律意義上講，彩禮錢被視為一種贈予行為，不需要返還。...