{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.i8ybdn.cn/fm.jpg', '推薦 張兆志 的文章《房子沒買成，要求賠償行不行？》','http://www.i8ybdn.cn/laws-975321.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
【案情簡介】
【法院觀點】
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條，本合同為預(yù)約合同。一方面，雷某不能舉證證明已完成按揭貸款手續(xù);另一方面，奧海公司在2017年6月26日取得預(yù)售許可證，其簽約能力存在一定瑕疵，雙方存在過錯，根據(jù)定金罰則，澳海公司再返還1萬元。對于原告要求承擔(dān)5萬元的損失賠償無法律依據(jù)，不予支持。
【評析】根據(jù)定金罰則，因另一方的原因不能簽訂買賣合同時，可雙倍返還定金。因此，購房人不因自身原因可主張雙倍。但是，要求賠償損失方面沒有充分的證據(jù)作為支撐的，法院不會支持賠償損失的訴請。
相關(guān)知識
打老婆后離婚孩子怎么辦
來源：精選知識 時間：2022-04-20 17:13匿名2010-06-06 我老婆是個很顧娘家的人，當(dāng)初和我結(jié)婚的是我叔叔答應(yīng)幫我們買一套房子！可后來由于各種原因沒買成！我家房子環(huán)境不好，孤單的一棟房子，沒有一個鄰居，我老婆非常反感，從此以后我老婆就很討厭我的家人，親戚朋友！我丈母娘也很生...
打老婆之后要離婚怎么辦
來源：精選知識 時間：2022-04-20 17:40匿名2010-06-06 我老婆是個很顧娘家的人，當(dāng)初和我結(jié)婚的是我叔叔答應(yīng)幫我們買一套房子！可后來由于各種原因沒買成！我家房子環(huán)境不好，孤單的一棟房子，沒有一個鄰居，我老婆非常反感，從此以后我老婆就很討厭我的家人，親戚朋友！我丈母娘也很生...
打了老婆還想離婚怎么辦
來源：精選知識 時間：2022-04-20 02:24匿名2010-06-06 我老婆是個很顧娘家的人，當(dāng)初和我結(jié)婚的是我叔叔答應(yīng)幫我們買一套房子！可后來由于各種原因沒買成！我家房子環(huán)境不好，孤單的一棟房子，沒有一個鄰居，我老婆非常反感，從此以后我老婆就很討厭我的家人，親戚朋友！我丈母娘也很生...
老婆記恨我打她了要離婚怎么辦
來源：精選知識 時間：2021-10-29 16:27匿名2010-06-06 我老婆是個很顧娘家的人，當(dāng)初和我結(jié)婚的是我叔叔答應(yīng)幫我們買一套房子！可后來由于各種原因沒買成！我家房子環(huán)境不好，孤單的一棟房子，沒有一個鄰居，我老婆非常反感，從此以后我老婆就很討厭我的家人，親戚朋友！我丈母娘也很生...
我把老婆打了他說離婚我該怎么辦
來源：精選知識 時間：2021-10-29 02:54匿名2010-06-06 我老婆是個很顧娘家的人，當(dāng)初和我結(jié)婚的是我叔叔答應(yīng)幫我們買一套房子！可后來由于各種原因沒買成！我家房子環(huán)境不好，孤單的一棟房子，沒有一個鄰居，我老婆非常反感，從此以后我老婆就很討厭我的家人，親戚朋友！我丈母娘也很生...
打了老婆要離婚她是怎么想的(因為打老婆而離婚還能挽回嗎)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 19:58匿名2010-06-06 我老婆是個很顧娘家的人，當(dāng)初和我結(jié)婚的是我叔叔答應(yīng)幫我們買一套房子！可后來由于各種原因沒買成！我家房子環(huán)境不好，孤單的一棟房子，沒有一個鄰居，我老婆非常反感，從此以后我老婆就很討厭我的家人，親戚朋友！我丈母娘也很生...
我罵了老婆老婆想離婚怎么辦呢(老公愛罵人我想離婚怎么辦)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 16:51匿名2010-06-06 我老婆是個很顧娘家的人，當(dāng)初和我結(jié)婚的是我叔叔答應(yīng)幫我們買一套房子！可后來由于各種原因沒買成！我家房子環(huán)境不好，孤單的一棟房子，沒有一個鄰居，我老婆非常反感，從此以后我老婆就很討厭我的家人，親戚朋友！我丈母娘也很生...
房租逾期怎么話術(shù)-催交房租話術(shù)
來源：精選知識 時間：2023-03-20 16:53(1)有效出售房源跟進的技巧話術(shù)：始終圍繞著價格產(chǎn)生跟進的話題，如我一直推薦您的房子，今天還在推薦，但客戶都表示考慮一下，就沒下文了，您看我們的價格可否做個適度的調(diào)整，您看多少比較合適……這樣，房主就不會煩躁，就會去配合你的工作，認(rèn)可你的服...
北京二手房中介費
來源：精選知識 時間：2022-04-20 12:40現(xiàn)在一般正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司收取成交價的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5% ，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。 中介機構(gòu)可...
北京二手房中介費(北京二手房中介費誰來承擔(dān))
來源：精選知識 時間：2021-11-10 20:45現(xiàn)在一般正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司收取成交價的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5% ，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。 中介機構(gòu)可...
相關(guān)問題
- 你好，我認(rèn)籌了房子，錢不夠了，沒買成，現(xiàn)在退兩萬塊錢叫意向登
- 我在中介交了l萬元的意向金，房子沒買成，中介不給退咋辦？
- 買車的時候給了首付 現(xiàn)在沒買成但是他們不退錢
- 買車交了***萬元首付，車沒買成，***萬元錢首付賴著不退錢
- 朋友給我轉(zhuǎn)1.2萬 讓我?guī)兔I車。我沒買成，但是我退了100
- 買車交了三萬元首付，車沒買成，三萬元錢首付賴著不退錢
- 去年我拿了10萬在A公司買車，沒買成，中間是我哥在調(diào)事，然后
- 你好，我和個人簽了一份買賣車合同，因為我征信問題沒買成，剛好
- 朋友找我買手機號，我收了三千，但是號沒買成我準(zhǔn)備把錢退給他，
- 在網(wǎng)站充了兩百塊錢，想買個東西。結(jié)果沒買成，想退款,然后從平臺上提現(xiàn).從9月2號...
- 離婚協(xié)議書有要求嗎？網(wǎng)上下載的版本行不行的
- 關(guān)于違建房執(zhí)行強拆。依據(jù)什么。如果簽署不賠償協(xié)議行不行。
- 起訴離婚不分割財產(chǎn)行不行，離婚訴訟中沒有要求財產(chǎn)分割怎么判
- 離職一個月后工資多發(fā)了4000塊，公司要求我退還，不退行不行
- 我是銀行工作人員，給客戶辦理業(yè)務(wù)時忘蓋名章，導(dǎo)致客戶在外地取
最新文章
- 信用卡3000逾期三年應(yīng)還款項及利息是多少？
- 華夏信用卡逾期電話查詢，如何通過電話查詢?nèi)A夏信用卡逾期情況？
- 華夏銀行信用卡逾期，警惕！華夏銀行信用卡逾期可能帶來的嚴(yán)重后果
- 華夏信用卡4000電話，快捷申請華夏信用卡，撥打4000電話暢享無憂服務(wù)！
- 信用卡3000逾期3年會上門嗎？專家解析風(fēng)險與應(yīng)對策略
- 華夏信用卡逾期電話號碼查詢及聯(lián)系方式
- 工商信用卡5000逾期一年多了會上門嗎，逾期一年多的工商信用卡是否會有工作人員上門催收？
- 信用卡3千逾期3年利息如何計算？詳細(xì)步驟解析
- 3000元信用卡逾期三年利息多少錢，逾期三年，3000元信用卡需要支付多少利息？
- 工商一萬的信用卡逾期兩年，逾期兩年，工商一萬信用卡仍未還清，如何解決？