對(duì)公民提起的民事訴訟由被告住所地法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地法院管轄對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟由被告住所地法院管轄。對(duì)沒有辦事機(jī)構(gòu)的公民合伙、合伙型聯(lián)營體提起的訴訟，由被告注冊(cè)登記地法院管轄。沒有注冊(cè)登記，幾個(gè)被告又不在同一轄區(qū)的，被告住所地的法院都有管轄權(quán)。 　　同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的各該法院都有管轄權(quán)因合同糾紛提起的訴訟由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。如果合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反法律對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定因購銷合同、加工承攬合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同、補(bǔ)償貿(mào)易合同、加工承攬合同提起的糾紛，如確定由合同履行地法院管轄的，則關(guān)于合同履行地購銷合同雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地；采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運(yùn)地為合同履行地。購銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。補(bǔ)償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地。加工承攬合同以加工行為地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。

交房逾期起訴向哪個(gè)部門(逾期交房屬于什么案由)

現(xiàn)在很多買的都是商品房，都是交完首付款后，等個(gè)幾年才能交房的。近幾年，時(shí)有發(fā)生開發(fā)商逾期交房的事情是越來越多，要不就是收房時(shí)房子是有問題的，這那么做為業(yè)主是可以提起索賠的。那一旦發(fā)現(xiàn)開發(fā)商逾期交房的時(shí)候們應(yīng)該怎么辦呢，業(yè)主們應(yīng)該如何用法律的武器來保護(hù)自己呢？下面?zhèn)円黄饋砜纯础?1、購房者需要保留的證據(jù)材料購房者應(yīng)從購房伊始就要收集和保留購房過程中形成和出現(xiàn)的認(rèn)購書、購房合同、開發(fā)商書面通知、短信息、報(bào)紙公告、銷售廣告、照片、錄像、政府相關(guān)部門證明等證據(jù)材料，以備在維權(quán)需要時(shí)所用。 2、提起訴訟應(yīng)......

審查指引 | 建設(shè)工程合同糾紛都由不動(dòng)產(chǎn)所在地管轄嗎？

一、問題的提出《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》（以下簡稱《解釋》，2015年2月4日起施行）頒布以前，《民事訴訟法》沒有就建設(shè)工程合同糾紛的管轄權(quán)作出過專門規(guī)定，建設(shè)工程合同糾紛適用《民事訴訟法》第二十三條、三十四條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，可約定管轄，無約定則由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。《解釋》第二十八條第二款規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。由此明確了建設(shè)工程施工合同糾紛的專屬管轄性。但實(shí)務(wù)上仍有爭議的是，此處建設(shè)工程施工合同糾紛是在......

建設(shè)工程合同糾紛都由不動(dòng)產(chǎn)所在地管轄嗎

一、問題的提出《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》（以下簡稱《解釋》，2015年2月4日起施行）頒布以前，《民事訴訟法》沒有就建設(shè)工程合同糾紛的管轄權(quán)作出過專門規(guī)定，建設(shè)工程合同糾紛適用《民事訴訟法》第二十三條、三十四條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，可約定管轄，無約定則由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。《解釋》第二十八條第二款規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。由此明確了建設(shè)工程施工合同糾紛的專屬管轄性。但實(shí)務(wù)上仍有爭議的是，此處建設(shè)工程施工合同糾紛是在......