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起訴離婚后對(duì)方不給過戶怎么辦

2023-06-06 00:40發(fā)布

起訴離婚后對(duì)方不給過戶怎么辦

1.簽訂離婚協(xié)議書時(shí),約定好拒絕協(xié)助變更主貸人及拒絕協(xié)助過戶房屋的懲罰性措施。 辦理主貸人變更手續(xù)時(shí),銀行通常都是要求雙方同時(shí)到場(chǎng),如果一方拒絕到場(chǎng),銀行會(huì)拒絕辦理主貸人變更手續(xù)。到房管局辦理房屋過戶手續(xù)時(shí),房管局通常也會(huì)要求雙方均到場(chǎng),如果僅是一方到場(chǎng)的,房管局也會(huì)拒絕辦理過戶手續(xù)。由此可知,離婚協(xié)議書的簽訂固然極其重要,但離婚協(xié)議書的履行卻更為重要,為了防止對(duì)方失信,在離婚協(xié)議書中約定懲罰性條款就尤其必要。譬如可以約定在領(lǐng)到離婚證之日起,一個(gè)月內(nèi),對(duì)方必須協(xié)助其辦妥房屋過戶手續(xù),非因本方原因?qū)е聼o法在一個(gè)月之內(nèi)辦妥房屋過戶手續(xù)的,對(duì)方必須按每逾期一日,支付違約金XX元給本方。 2.簽訂離婚協(xié)議書前,核實(shí)在現(xiàn)行條件下,銀行是否同意變更主貸人。 通常情況下,雙方在離婚協(xié)議書中就房屋的分割達(dá)成合意,到銀行變更主貸人,銀行核實(shí)相關(guān)的材料的真實(shí)性后,會(huì)配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是,有的房貸周期比較長(zhǎng),且每個(gè)月還款金額也比較高,還貸人月收入不足貸款金額二倍的,銀行極其可能不同意變更主貸人,除非當(dāng)事人另行提供保證人、另行提供抵押物或采取其他保險(xiǎn)措施。因此,在簽訂離婚協(xié)議書之前,房屋所有方最妥當(dāng)?shù)淖鞣ㄊ窍鹊姐y行咨詢,以核實(shí)這種情況下,銀行是否會(huì)同意變更主貸人。如果銀行不同意的,則可以要求對(duì)方協(xié)助提供抵押物或作為還貸的保證人。

協(xié)議離婚了房子不給過戶怎么辦

分兩種情況: 1、如果是訴訟離婚,一方不配合過戶的,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行; 2、協(xié)議離婚,一方不配合過戶的,此時(shí)可以以對(duì)方不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴或者到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。 根據(jù)《民事訴訟法》 第二百三十六條?發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。 擴(kuò)展資料: 離婚時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)注意:......

我離婚后他不給車辦過戶怎么辦(離婚后車給了男方,男方不過戶)

1、對(duì)方不肯辦理過戶,可以向法院起訴,由法院裁決執(zhí)行,如果仍然不過戶,可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 2、協(xié)議沒有免責(zé)效用,如果發(fā)生事故產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)損失或者人員傷亡,先由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償,不足部分,由汽車使用人承擔(dān)。 3、依據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定如下: 第五十條 當(dāng)事人之間已經(jīng)以買賣等方式轉(zhuǎn)讓并交付機(jī)動(dòng)車但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)任的,由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。不足部分,由受讓人承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、依據(jù)《中華人......

離婚協(xié)議上的錢遲遲不給(離婚協(xié)議上的錢遲遲不給原創(chuàng))

可以向人民法院起訴,要求對(duì)方履行協(xié)議內(nèi)容,辦理過戶手續(xù)。   但是要看是否協(xié)議約定需要你給完10萬后才過戶,沒有約定,可以直接起訴。  ...

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    可以去法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行判離婚后汽車判給對(duì)方一方不去怎么辦如果對(duì)方不配合辦理過戶,你可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,法院會(huì)根據(jù)判決確定的內(nèi)容執(zhí)行,把車子辦理過戶!你好,律師,離婚時(shí)該車子是判給我的,現(xiàn)在被對(duì)方開走了不給我了,怎么辦?可以幫我發(fā)一封律師函嗎?...

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    離婚后離婚協(xié)議上寫明,男方得房子,男方答應(yīng)兩年內(nèi)女方11萬,房子是雙方名字,離婚時(shí)貸款還沒還清,當(dāng)時(shí)答應(yīng)兩年內(nèi)給清女方錢,但是因?yàn)椴粔蛑唤o了一部分,差不多三年才給清,錢沒給清時(shí),前妻向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行了的,現(xiàn)在錢已經(jīng)給清了,并且錢都是通過律...

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    1、如果離婚協(xié)議已經(jīng)明確約定歸女方所有,那么男方是無權(quán)賣房子的。 2、女方獲得房屋產(chǎn)權(quán),但還未辦過戶手續(xù),也未在產(chǎn)權(quán)管理部門聲明備案,男方利用這個(gè)時(shí)間差賣房,如果正在交易之中,女方可以到產(chǎn)權(quán)交易管理部門主張權(quán)利,要求中止辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 ...

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    可以,你不僅可以追究房東的責(zé)任還可以找中介,因?yàn)樗麤]有盡到協(xié)助你盡快辦理過戶的義務(wù)。看一下合同上的違約責(zé)任條款,如果違約金很少,低于近期的漲價(jià)金額,那房東可能寧愿違約也不會(huì)給你過戶了,但是如果違約金簽的高,你可以請(qǐng)個(gè)律師告他,他不想出違約金...

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