2009年12月14日，被告陜西某家居公司與第三人西安某裝飾公司簽訂涂料粉刷合同，約定由第三人西安某裝飾公司承包某樓盤B區涂料工程。

2009年12月23日，被告陜西某家居公司與第三人四川某建筑承包公司簽訂工程施工合同，約定由第三人四川某建筑承包公司承包該樓盤一期B區地磚鋪設工程。

 隨后，被告公司工程部副總徐某以工程進展緩慢為由，安排其他施工隊完成本該由第三人西安某裝飾公司、四川某建筑承包公司合同項下一部分工作，其他施工隊中包括原告陜西某建筑安裝公司組織的施工隊，約定被告公司現場管理人員劉某負責統計工程量，價款是按照副總徐某與施工隊口頭約定的為準。

原告按被告公司的安排進行了施工，并由現場管理人員劉某簽字確認了工程量，但雙方未進行驗收結算。被告公司通過轉賬、現金支付方式預付原告70萬元工程款。原告向被告索要剩余款項，被告拒絕支付，故原告以勞務合同糾紛為由訴至法院，請求依法判令被告立即支付欠原告的勞務費812828元以及利息195078元。

 法院經審理認為，原、被告雖未簽訂書面合同，但原告經被告安排，并按被告要求對其項目內外墻涂料、地磚修補工程進行施工，已經履行了合同主要義務，被告已取得該工程，雙方合同關系成立。原、被告對支付報酬期限約定不明，亦未進行補充協議，應在驗收結算工程時支付，因雙方未辦理驗收結算手續，原告支付要求被告支付工程款，法院不予支持。判決后，雙方均未上訴。

 實踐中，一些民間的建設工程合同往往基于信任采用口頭形式約定，這種信任關系一旦破裂，雙方之間的權利義務就存在著極大的爭議。因此，采用書面協議的行使也是對自己權益的保護。建設工程有嚴格的竣工驗收程序，承包人應當在竣工后向發包人提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。

來源：建設工程風險防范 轉自：律團說法