但是，結婚初期的年輕人根本無法負擔高額房價，免不了需要父母的資助，一旦子女離婚，父母出資的認定和房屋產權的歸屬就必然成為爭議焦點。

相關法條： 《民法典》 第一千零六十二條 　夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。

《民法典》第一千零六十三條 　下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。

《最高人民法院關于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。、 自《最高人民法院關于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一）》施行后，有觀點認為，婚后父母出資為子女購置房屋的，除父母明確贈與子女一方外，該出資應認定為夫妻共同財產，也就是對夫妻雙方的贈與。 但是，實踐中，大多數父母本著希望子女婚姻幸福穩定，不愿意設想子女將來離婚的可能，一般未明確或不愿意明確出資性質和出資對象，更是無法提供明確表示贈與子女一方的證據。 對此，最高人民法院在2021年7月出版的《最高人民法院民法典婚姻家庭編司法解釋（一）理解與適用》一書中，對婚后父母出資為子女購置房屋的不同情形，進行分別考量：

一、父母出全資

情形1：房產登記在子女一方名下，應當認定為是對自己子女一方的贈與。

情形2：房產登記在子女及其配偶雙方名下，應當認定為是對夫妻雙方的贈與。

情形3：房產登記在子女配偶一方名下，宜認定為是對夫妻雙方的贈與。 二、父母部分出資（往往是首付款）

情形1：父母以自己名義簽訂房屋買賣合同，轉移登記在子女名下

這種情況視為對自己子女一方的贈與，但用夫妻共同財產償還該不動產貸款，則離婚時，得到房屋所有權登記一方應給予另一方補償。 情形2：父母以子女一方或雙方名義簽訂房屋買賣合同，登記在子女一方或者雙方名下

（1）如果出資發生在子女結婚前，房屋買賣合同簽訂在結婚后，則該房屋屬于夫妻共同財產，只不過父母出資所占總價款比例對應不動產的比例為子女一方個人財產。 （2）如果出資發生在子女婚后，應認定為是對夫妻雙方的贈與，不管登記在子女一方還是雙方名下，都應視為夫妻共同財產。