一、用違法所得的資金買房子,所買的房子需要退還嗎

需要退。司法實踐中，犯罪分子的犯罪所得是贓物贓款，行賄人打算用于行賄的財物往往也被認為是贓款贓物，甚至犯罪分子用于作案的工具等也可以說是贓款贓物。人民法院作出的判決生效以后，對被扣押、凍結的贓款贓物及其孳息，除依法返還被害人的以外，一律沒收，上繳國庫。

《刑法》第64條，犯罪分子違法所得的一切財物，應當予以追繳或者責令退賠;對被害人的合法財產，應當及時返還;違禁品和供犯罪所用的本人財物，應當予以沒收。沒收的財物和罰金，一律上繳國庫，不得挪用和自行處理。

二、刑事案件中處理的涉案財物的種類

刑事案件中的涉案財物，司法實踐中常用的提法是“贓款贓物”，而我國《刑法》中對于刑事案件中的涉案財物的處理原則主要體現在其第六十四條之規定：“犯罪分子違法犯罪所得的一切財物，應當追繳或者責令退賠;對被害人的合法財產，應當及時返還;違禁品和供犯罪所用的本人財物，應當予以沒收。沒收的財物和罰金，一律上繳國庫，不得挪用和自行處理。”這一條文中提及的刑事案件中的涉案財物有：犯罪分子違法所得的財物、被害人的合法財產、違禁品和供犯罪所用的本人財物、罰金。犯罪分子違法所得的財物，可能是被害人的合法財產，或違禁品或供犯罪所用的本人財物這兩者之一，也可能都不是，如非法經營、非法行醫的犯罪違法所得就是此種情況。

違法所得購買的房子，只是違法所得的資金變化了一種載體，從現金變成了房子，其來源違法的性質還是沒有改變的。所以就算違法資金已經購買了房子，該追繳的還是會被追繳。如果需要更多幫助，請到律聊網進行法律咨詢。