一、什么是離婚析產登記析產登記主要適用于離婚析產。離婚析產分割僅限于婚姻存續期間的共同財產，始于婚前個人財產不能用于分割。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記有一定的區別。離婚析產是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，離婚析產雙方免收交易稅費。二、離婚析產登記怎么辦理（一）、辦理手續1、到公證處辦理析產公證（費用約元）（注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證）；2、到交易中心辦理轉繪（一般即日可出）；3、到房管局辦理免征契稅申請（約10個工作日）；4、辦理析產登記手續（約7個工作日）并繳50元登記費；5、取證（交證照印花稅5元）。（二）、必備資料1、離婚判決書（須中級以上人民法院判決，如初級人民法院判決須提供民事調解書或生效書）或離婚協議書（經區級以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場辦理析產登記）或離婚證（背后須注明財產分配情況）；2、房地產證（如有共有證的，包括共有證）；3、申請人的身份證明；4、房地產登記申請書；5、委托書。離婚析產登記與普通的交易過戶不同。離婚析產登記中，房屋新產權人為原夫妻雙方的其中成員之一，且新產權人數量一般等于或少于原產權人；而普通的交易過戶多為產權人完全變更，前后人數也不定。離婚析產是免交易稅費的，普通的交易過戶則按照國家規定對房屋的評估價以全額計算相應稅費。

廣州離婚析產過戶準備材料(廣州夫妻析產的手續)

1、夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。 2、對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。......

離婚析產單怎么辦

一、什么是離婚析產登記析產登記主要適用于離婚析產。離婚析產分割僅限于婚姻存續期間的共同財產，始于婚前個人財產不能用于分割。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記有一定的區別。離婚析產是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，離婚析產雙方免收交易稅費。二、離婚析產登記怎么辦理（一）、辦理手續1、到公證處辦理析產公證（費用約元）（注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證）；2、到交易中心辦理轉繪（一般即日可出）；3、到房管局辦理免征契稅申......

離婚房產析產

您好！離婚析產房屋的含義如下：1、指離婚時，對婚姻存續期間共有的房屋進行分割。2、指離婚對財產進行分割時，婚姻存續期間共有的財產所指向的房屋。 離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。目前規定，雙方是免收交易稅費的。若擬析產的房屋正在按揭中，需要抵押權人即貸款銀行的才能辦理析產登記，或者將貸款結清。另外，各個銀行對于離婚析產有不同做法，通常來說客戶除了要到銀行簽署相關文件外，一般需要還相應擔保。 離婚析產房子的過戶程序如下： 1. 貸款未到期的所需證件：（1）......