議的效力.jpg)
【裁判要旨】
【案情】
【審判】
【評(píng)析】
一、行政協(xié)議的認(rèn)定要看行政主體是否享有行政優(yōu)益權(quán)
二、以行政協(xié)議方式管理違法建筑合法有效
三、該案判決的現(xiàn)實(shí)意義在于推動(dòng)政府遵循誠(chéng)實(shí)守信原則
2015年5月1日起施行的新行政訴訟法將行政協(xié)議納人行政訴訟軌道,行政主體不履行行政協(xié)議的,相對(duì)人可以依照該法提起行政訴訟。行政協(xié)議作為一種較為新型且重要的行政管理手段,通過(guò)引進(jìn)公民參與行政,從而提高行政效率和行政公信力。通過(guò)行政協(xié)議,普通公民可以以協(xié)商的方式提出要求和履行義務(wù),以積極的權(quán)利行使直接參與實(shí)施行政職能特別是經(jīng)濟(jì)職能,從而減少政府和公民因目的和利益不同形成的對(duì)立,有利于化解矛盾,創(chuàng)造和諧社會(huì)。
好多人反應(yīng):怎么一遇上拆遷,房屋全變成了違章建筑,不拆遷的時(shí)候好像啥事兒也沒(méi)有?四川省某縣村民周先生,在他所在村擁有合法宅基地及房屋一套,生活過(guò)的很愜意,可在2017年的時(shí)候,周先生所在的村莊要面臨拆遷,由于補(bǔ)償方面給的不合理,周先生并沒(méi)有...
裁判要旨1.行政機(jī)關(guān)所實(shí)施的行政行為,使行政相對(duì)人有理由相信自己所從事的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)行為合法時(shí),由此產(chǎn)生信賴(lài)?yán)妗?.行政機(jī)關(guān)違法拆除建筑物侵害信賴(lài)?yán)娴模姓鄬?duì)人獲得的行政賠償數(shù)額不應(yīng)低于被拆除時(shí)征收土地的地上建筑物及附著物的市場(chǎng)補(bǔ)償價(jià)值...
1.拆遷協(xié)議的內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定主要有哪些情況 拆遷協(xié)議的內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,是指拆遷人和被拆遷人所簽訂的房屋拆遷協(xié)議的內(nèi)容不符合拆遷法律規(guī)范和其他法律規(guī)范的規(guī)定。主要有以下八種情況:(1)法律規(guī)定對(duì)于特定的房屋及其附屬物在拆遷...
1.政府主管部門(mén)依法強(qiáng)制拆除違法建筑后,擅自處置建筑材料,造成違法建筑建造人損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政賠償責(zé)任。建造人未經(jīng)規(guī)劃管理部門(mén)許可,擅自搭建的建筑物、構(gòu)筑物雖被認(rèn)定為違法建筑,但建造人對(duì)該建筑物、搭建物的建筑材料享有所有權(quán)。政府主管部...
1、政府主管部門(mén)依法強(qiáng)制拆除違法建筑后,擅自處置建筑材料,造成違法建筑建造人損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政賠償責(zé)任。建造人未經(jīng)規(guī)劃管理部門(mén)許可,擅自搭建的建筑物、構(gòu)筑物雖被認(rèn)定為違法建筑,但建造人對(duì)該建筑物、搭建物的建筑材料享有所有權(quán)。政府主管部...
來(lái)源:魯法行談?裁判要點(diǎn)在房屋征收過(guò)程中,對(duì)因歷史原因形成的沒(méi)有建設(shè)審批手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證照的房屋,行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在征收之前依法予以甄別,作出處理,不能簡(jiǎn)單將無(wú)證房屋一律認(rèn)定為違法建筑,不予征收補(bǔ)償;違法拆除因歷史形成的無(wú)證房屋造成損失的,也不能簡(jiǎn)...
1.拆除違法建筑的法律依據(jù)是什么呢 拆除違章建筑的法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條,建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期拆除,可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款: (一)未經(jīng)...
【法庭判決】《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》中約定的價(jià)款未包括違章建筑的面積。買(mǎi)方明知天井內(nèi)違章搭建有隨時(shí)被拆除的可能而購(gòu)買(mǎi),現(xiàn)又以此為由主張解除合同,不符合法律規(guī)定,不予支持。雙方均明知天井內(nèi)搭建物系違章建筑,可能引發(fā)相鄰糾紛,在履行過(guò)程中因該事...
【案例簡(jiǎn)介】 1998年5月1日,原告與龍洞村委會(huì)簽訂合同書(shū),原告購(gòu)買(mǎi)位于龍洞村南端路西一層五間門(mén)頭房一處。2010年12月4日,奧體項(xiàng)目部向原告送達(dá)拆遷通知,載明:前期你戶(hù)所處集體土地已被征用,你戶(hù)所屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員已在錦屏家...
?裁判要點(diǎn)1.違章建筑的拆除程序。行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后,當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,依法享有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行行為之前,應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式催告當(dāng)事人履行義務(wù),并給予當(dāng)事人陳述和申辯的權(quán)利;經(jīng)催告當(dāng)事人無(wú)...