1、流程簡介 當事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系，主要看當事人的名下有沒有房產(chǎn)，當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。 （2）離婚后當事人的名下有沒有房子產(chǎn)權，如果當事人的名下有產(chǎn)權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規(guī)定 離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關規(guī)則： （1）通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。 （2）離婚后你名下沒有房產(chǎn)，再買房的話應該按首套房產(chǎn)算，具有買房資格。 （3）但由于你是預備通過借款買房，就需要看銀行的有關方針了。目前，很多銀行都出臺方針關于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時，關于婚姻關系存續(xù)時期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人，雖然離婚后無房產(chǎn)在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請求;或規(guī)則需離婚3個月以上才干請求房貸。 3、注意事項 中國房地產(chǎn)熱，不僅吸引國內(nèi)資本的投資熱情，美林，花旗，高盛，震撼了國際資本市場大鱷，也加快了進入中國房地產(chǎn)的步伐市場。因此，離婚后的房子如果確實是打算自己居住的，可到當?shù)氐闹鞴懿块T進行詳細的詢問，因為全國各地的政策不盡相同，當然，對于企圖一些小利的想法，奉勸趁早打消，有那些精力，可以通過別的途徑賺到很多錢了，而且那樣是真的可以提升幸福感。

北京離婚幾年可以申請公租房(離婚一年內(nèi)不能申請公租房)

只要名下沒有房產(chǎn)，沒有時間規(guī)定限制，離婚完就可以申請。...

北京買房離婚多長時間才有效(北京夫妻離婚多久可以買房)

對于離婚、有住房轉出記錄人員限制申請的問題，市住建委已在《辦法》中明確，僅限制有住房家庭夫妻離異不滿三年單獨提出申請的情形，對離婚前家庭成員無住房或再婚家庭，不受此限制。...

北京離婚后買房(北京離婚后買房算首套房嗎)

北京離婚后可以買房，但是對于離婚一年以內(nèi)的房貸申請人，各商業(yè)銀行應參照二套房信貸政策執(zhí)行；申請住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執(zhí)行。　　...