地的補(bǔ)償：

《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定：

　農(nóng)村宅基地上的住宅房屋：

農(nóng)村集體土地，征地、拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

　　一、宅基地的補(bǔ)償：

二、宅基地上房屋的補(bǔ)償：

　而其它土地上的住宅房屋：

　　可參考《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　實(shí)務(wù)中，被拆遷人，可根據(jù)自己的實(shí)際需求選擇。

　　若選則貨幣補(bǔ)償，按面積，每平米補(bǔ)給錢;若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換(房屋安置)，按人頭，每人多少平米安置面積。

　　選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換(房屋安置)的最大優(yōu)勢(shì)，為價(jià)格上。一般，安置房的價(jià)格要遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格，其對(duì)于被拆遷人很有利。

　　選擇貨幣補(bǔ)償?shù)淖畲髢?yōu)勢(shì)，為其是一次性了斷，不存在后續(xù)可能存在的爭(zhēng)議。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。即“房屋的補(bǔ)償價(jià)格，不低于同等地段房屋的市場(chǎng)價(jià)值。被拆遷人若處理好，可與拆遷方達(dá)成滿意的貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議。