1、融資性售后回租的概念是： 是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《買賣合同》，將物件賣給租賃公司，取得現金。然后，物件的原所有權人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權。 《合同法》對融資租賃合同的定義是:出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。售后回租是融資租賃方式中比較特殊的一種。 2、現實事例 在生產經驗過程中需要融資，比如融資100萬購買原材料，但是沒法從銀行貸到款，怎么辦呢？還找融資租賃公司。將公司的生產設備作為抵押，從融資租賃公司獲得貸款，此時設備依然由我使用，但所有權發生了轉移，我依然以租金的形式返還本息。這叫“融資性售后回租賃”。 擴展資料： 融資性售后回租模式的爭議 典型的融資租賃模式是直租，此時存在三方主體，即出賣人、出租人(買受人)、承租人。但是，當融資租賃的出賣人與承租人主體同一之時，就出現了售后回租的情形。售后回租是指承租人為了實現其融資目的，將其自有物的所有權轉讓給出租人,再從出租人處租回的交易方式。 售后回租是出賣人與承租人同一的“非典型”融資租賃形式。但在我國的融資租賃實踐中，售后回租業務卻占據了相當大的比重，對部分租賃公司而言，售后回租業務占比甚至超過了80%。 售后回租合同在法律關系的性質上屬于抵押貸款，而不構成融資租賃合同關系，并在此前提下，認定此類合同無效。這將給融資租賃行業經營實踐中大量存在的售后回租合同的效力及租金債權的回收帶來很大的法律風險。 由于在售后回租交易中，租賃物的所有權原本屬于承租人，出賣人與承租人歸于一體，與傳統融資租賃交易的三方當事人存在一定區別，在表現形式上與抵押借款類似。抵押借款與售后回租的共性在于，均有兩方當事人，物的存在為債權人提供了有效的擔保。 融資性售后回租在我國的法律中相關的規定是較少的，因為這個概念是近些年才出現的。不可否認的是，融資性售后回租有一定的優勢存在，但是不可避免每一種新興事物的背后都會存在一定的風險，因此在從事這方面經營或者是簽訂類似性質的合同時一定要謹慎。 參考資料來源：百科-融資租賃-業務分類

設備回租要開發票嗎

根據《財政部國家稅務總局關于將鐵路運輸和郵政業納入營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2013〕106號)附件2：《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》的規定，經中國人民銀行、銀監會或者商務部批準從事融資租賃業務的試點納稅人，提供有形動產融資性售后回租服務，以收取的全部價款和價外費用，扣除向承租方收取的有形動產價款本金，以及對外支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款利息)、發行債券利息后的余額為銷售額。融資性售后回租，是指承租方以融資為目的，將資產出售給從事融資租賃業務的企業后，又將該資產租回......

售后回租和融資租賃有什么區別（融資租賃的法律特征有哪些）

一、售后回租和融資租賃有什么區別?1、操作方式不同，售后回租，是先出售給買者，然后賣方租賃買者設備(或房屋，下同)，無論租賃多長時期，設備的所有權仍然屬于原出租者;融資租賃，是使用者從設備所有者處租賃設備，到一定時期后，設備即歸使用者所有。2、稅率不同，融資租賃業務增值稅是企業提供有形動產融資租賃服務適用增值稅稅率13%，不動產融資租賃服務適用稅率9%。但提供融資性售后回租服務的，不交增值稅。二、融資租賃的法律特征有哪些?1、租賃物由承租人決定，出租人出資購買并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內......

設備所有權轉讓,企業需要要開具設備發票給租賃公司嗎

【答】：根據《財政部國家稅務總局關于將鐵路運輸和郵政業納入營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2013〕106號)附件2：《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》的規定，經中國人民銀行、銀監會或者商務部批準從事融資租賃業務的試點納稅人，提供有形動產融資性售后回租服務，以收取的全部價款和價外費用，扣除向承租方收取的有形動產價款本金，以及對外支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款利息)、發行債券利息后的余額為銷售額。融資性售后回租，是指承租方以融資為目的，將資產出售給從事融資租賃業務的企業后，又將該......