余小姐：我們準備在今年下半年買一套房子，老公在結婚之前也買過一套，后來賣掉了。
　　老公之前在那套房子的貸款上，曾經有過逾期還款的情況，后來還清了，沒有欠款。
　　另外在信用卡方面也有過逾期還款，那是因為在外地出差，沒有記得還款的事情，有過幾次連續的逾期還款。
　　請問這會影響到我買房貸款嗎?
　　這次我想用自己的名義去買。
　　 農業銀行信貸部相關人士：因為考慮到你們是結婚，就是以家庭為單位來審批貸款的情況，那么你的配偶的資質也會作為其中的參考因素之一，就是夫妻雙方征信一并納入信用評估書中。
　　不論是你們夫妻雙方共同貸款還是一方單獨貸款，都需要審核另一方的個人征信，包括夫妻雙方之前是否有過貸款記錄，是否有過嚴重逾期等。
　　 如你所說，你先生曾經有過逾期還款的記錄，但是銀行審核的時候還會考慮逾期的嚴重程度，如一年內出現3次以上，或者是累計6次的惡意逾期，那么你的貸款很有可能會受到比較大的影響。
　　 不過，個人貸款的信用審核不僅僅考慮信用卡、貸款的還款情況，還根據你的經濟能力、償還貸款的能力等來綜合考慮。
　　所以一兩次逾期還款，而其他時候的信用情況良好的話，逾期只會是審核時候的減分項，不至于構成決定因素。
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