致：__ __律師事務所接受__房地產開發有限公司(以下簡稱__公司)的全權委托，現致函予您： 鑒于您同__公司于年月日所簽訂的《商品房買賣合同》(以下簡稱合同)，您購買了__，根據《合同》第11條的規定，“買受人逾期超過60天不辦理入住手續，出賣人有權解除合同，并按總房款的5%收取違約金并扣除該房產的相關債務及費用。
　　” __公司已向您發出辦理房屋入住手續書面通知，現您已逾期超過60天，未辦理入住手續，依據我國《合同法》第93條第2款和第96條的規定，特此函告：__公司同您的《合同》解除，《合同》解除后__公司將按總房款的5%收取違約金并扣除該房產的相關債務及費用，所付房款如不足扣除，__公司將保留向您追索相應款項的權利，并由您承擔相關責任。
　　 如有疑問，請同律師接洽。
　　 __律師事務所 __律師 年月日

合同糾紛律師函模板

律師函在解決合同糾紛中的作用： 1.　　正式函告，督促履約。　　 合同糾紛中很大一部分是拖欠貨款或工程款糾紛，通過訴訟程序解決將耗費巨大的時間成本和訴訟成本，并且執行起來也比較麻煩。　　通過發律師函的方式，闡明主張，分析法律后果，有履約能力的對方當事人在考慮訴訟等各方面成本后往往會選擇繼續履約，支付欠款。　　 2.　　澄清事實，創造證據。　　 對于委托人證據不足的情況，可以通過發律師函的方式，在跟對方往來的過程中通過還原事實創造新證據。　　 3.　　進行協商，促成和解。　　 通過通知對方在指定期......

欠錢起訴律師函怎么寫(欠款起訴函)

律師函可以在當地委托律師起草。律師函是指律師受當事人委托，根據當事人的要求作出的一種法律文書。律師函分為很多種類，其中追討欠款的律師函是用于債權債務關系中，債務人不履行還款義務的一種律師函。怎么寫拖款律師函律師函，又稱律師信，是指律師接受客戶的委托就有關事實或法律問題進行披露、評價，進而提出要求以達到一定效果而制作、發送的專業法律文書。　　律師函的本質、功能　　1、律師函的本質　　律師函是律師對某一事實進行法律評價和風險估計，目的在于以法律尺度和律師的判斷，對送達對象曉之以法律事實，動之以利弊得......

律師函可以單方面解除合同嗎(對方發律師函要求解除合同怎么辦)

解約是可以，但違約解約，肯定要退費，如果給當事人造成損失，也得賠償。　　協商不成，可以到法院起訴。　　...